House buy in Joué-lés-Tours Centre-Val de Loire

EXCLUSIVITÉ Cimm Immobilier Ballan-Miré! Découvrez sans tarder la visite virtuelle sur notre site et les sites partenaires. Maison de PLAIN PIED de 75m² environ à Joué les Tours dans un quartier calme et résidentiel (BEAULIEU - FRANC PALAIS), 2 chambres, 490m² de jardin, garage et grenier sur le dessus. Maison très saine, à moderniser. Vous bénéficiez d’une entrée avec une pièce de penderie de 4.5m². Cette entrée dessert d’une part un séjour traversant de 23m² env. et d’autre part une cuisine fermée. Dans le prolongement de l’entrée encore, un dégagement distribue une salle de bain avec baignoire et vasque (évacuation machine à laver) de 5m²env, un WC et deux grandes chambres de 12.5m² et 12.8m² env. Vous profiterez également d’un garage attenant de 15m² env. et d’un garde-manger dans son prolongement de 4m² env. Un grenier sur le dessus du garage avec plancher bois vous permettra le stockage. Le jardin est arboré et entièrement clos. La maison se situe à 2 min de la rocade ouest sans en avoir les nuisances, dans un quartier agréable et facile d'accès. les services et commerces sont accessibles rapidement. Caractéristiques techniques : Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, la maison est saine et ne présente aucun désordre structurel. Maison de 1977 Chauffage gaz , chaudière à condensation 2018 Survitrage sur les menuiseries Porte d’entrée sécurisée et isolante Tout à l’égout Adoucisseur et purificateur d’eau Isolation toiture sur solivage 2018 + tri iso sur le rampant Portail automatique Porte de garage motorisée Store banne électrique Taxe foncière 700€ Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS