House buy in Dar Sidi M'hamed ech Cherif Tunis

Découvrez cette somptueuse villa de style américain, située dans le cadre idyllique de la Golf Résidence de Gammarth. D’une superficie totale de 325 m², cette villa offre des espaces de vie modernes et lumineux, avec une vue imprenable sur le parcours de golf et une piscine privée. Avec son vaste jardin de 1400 m², cette propriété combine confort, élégance et tranquillité dans un environnement de prestige. Caractéristiques de la villa : * Surface habitable : 325 m² au total (165 m² au rez-de-chaussée et 160 m² en sous-sol). * Chambres : 2 grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. * Salon spacieux : Un très grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le golf, idéal pour se détendre ou recevoir. * Cuisine équipée : Cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. * Salles d'eau : 2 salles d’eau bien agencées. * Jardin et piscine : Un magnifique jardin paysagé de 1400 m² avec une piscine privée, idéalement situé face au practice du golf, pour un cadre de vie paisible et agréable. * Sous-sol : Un sous-sol spacieux de 160 m², pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de stockage, salle de jeux, bureau, etc.). * Rendement locatif : Cette villa génère un rendement locatif mensuel attractif de 4500 dinars sans les meubles, offrant une excellente opportunité d’investissement dans l'une des zones les plus prisées de Gammarth. * Emplacement privilégié : Située dans la Golf Résidence de Gammarth, un quartier résidentiel huppé et sécurisé, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des plages, des restaurants haut de gamme, des centres commerciaux et des infrastructures de loisirs. Vous serez également à quelques minutes des axes principaux et de la capitale Tunis. Idéal pour : * Les familles recherchant une villa spacieuse et moderne dans un cadre prestigieux. * Les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif attractif dans un secteur de qualité. * Ceux qui souhaitent profiter d’une vue exceptionnelle et d’un environnement calme tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa de luxe avec vue sur le golf et une piscine privée ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.