House buy in Preko Zadarska Zupanija

ZADAR, PREKO- Luksuzna kuća 200 m od mora! Otok Ugljan nalazi se u zadarskom arhipelagu, sjeverozapadno od otoka Pašmana. Odvojen je od kopna Zadarskim kanalom. Otok je ukupne površine 50 km² (duljina 22 km, širina do 3,8 km) i ima oko 6200 stanovnika (popis 2001). Most preko tjesnaca Ždrelac povezuje otok Ugljan s otokom Pašmanom. Najveća naselja na Ugljanu nalaze se na sjeveroistočnom dijelu obale. Dobro očuvani mediteranski prirodni krajolik. Jedini tragovi ljudske aktivnosti su mala lučica, s ribarskim kućama i ponekim maslinicima ograđeni suhozidom u gornjem dijelu otoka. Dok je Preko smješten u samom središtu otoka Ugljana u centru svih sadržaja, općine, doktora, banke, škole, vrtića te turističkog prometa i same luke. Ovo građevinsko zemljište nalazi se na 200 m od mora te se može kupiti u tri opcije: 1. Zemljište sa projektom i ishodovanom građevinskom dozvolom, -plaćenim komunalnim doprinosom, vodom, kanalizacijom i strujom na terenu. S obzirom na uvjete početak gradnje već od 01.09.2023 godine. Cijena građevinskog zemljišta s luksuznim projektom: 430.000 € 2. Na temelju projekta i troškovnika izrađen kompletan okoliš u betonu sa svim potpornim zidovima, -izgrađen građevinski dio bazena i cisterne za vodu izbetonirane, -izgrađena kuća u roh bau sistemu/ svi betonski i armirano betonski radovi po troškovniku -vanjska stolarija, armatura, hidro i termo izolacija također prema troškovniku koji je sastavni dio projekta Kupcu preostaju obrtnički i završni radovi. Cijena uključuje stavku 1 i 2 Rok završetka 15.04.2024. Cijena je 890.000€ Te zadnja opcija: 3. Potpuno završen objekt prema projektu i troškovniku. -Cijene pločica, parketa, vodovodne i električne opreme kao i staklene i dvorišne ograde će se dogovorit prema standardima gradnje tipa ključ u ruke. -Objekt će biti predan vlasniku nakon ishođenja uporabne dozvole. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, garderoba, spremište, wellness prostorija, natkrivena terasa koja komunicira sa sunčalištem, bazenom i okućnicom. Prvi kat: Tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik, spremište i loggia. Cijena ne obuhvaća hortikulturu, opremu te namještanje kuće što znači da se budućem vlasniku ostavlja na izbor po vlastitim željama. Rok izgradnje i prijava za uporabnu dozvolu je 01.11.2024. Cijena je 1.350 000€ Nekretnina je prava prilika cijenom i pozicijom za navedeni dio predivnog Preka. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : [hidden]/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 23359 Larissa Rujak Agent pripravnik Mob: [hidden] Tel: [hidden] E-mail: [hidden] [hidden]