House buy in La Palasse Provence-Alpes-Cote d'Azur

TOULON - PONT DE SUVE Villa 3 pièces à seulement 5 minutes des plages. Une propriété d'une superficie de 80 mètres carrés + 30m2 aménagés, à l'agencement moderne et au style distingué. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 36 mètres carrés qui combine le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine équipée. Deux grandes baies vitrées installées au salon et a la cuisine donnent un accès au jardin ensoleillé exposé plein sud. Une suite parentale comprenant la douche et toilette. Une deuxième chambre également équipée de placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle avec toilette et baignoire/douche. Une dépendance de 30 mètres carrés s'ajoute a la propriété, disposant de sa propre salle de bain, et offrant la possibilité d'une location indépendante. Le terrain spacieux de 655 mètres carrés a été soigneusement aménagé, avec la possibilité d'ajouter une piscine et d'étendre la surface jusqu'à 40 mètres carrés. L'orientation Sud et Est inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Surface : 80m² Prix du bien : 470 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061 euros et 1435 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 237 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Non soumis au statut de copropriété. Mr Damien CAO VAN TRUONG Agent commercial enregistré au RCS de Toulon sous le numéro 88287459700025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.