Condominium buy in Le Cap d'Agde Occitanie

Exclusivité agence, en plein cœur du Cap d'Agde, à quelques mètres du Port, au pied des commerces de proximité et des restaurants, nous vous proposons un appartement de type T2, lumineux, de plus de 26m2 avec loggia (surface utile de près de 30m2).Orienté sud ouest, Il prend place au 3ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec piscine. De par sa situation centrale, vous pouvez tout faire, à pied, sans voiture. Cet appartement peut etre aussi bien une résidence principale qu'un lieu de villégiature assorti de locations temporaires. Conviendrait également pour un investissement locatif. Secteur recherché. Résidence de standing offrant un îlot de tranquillité en cœur de ville, les pieds dans l'eau. Il se compose d'une pièce de vie principale donnant sur une loggia avec vue sur la piscine. Cette pièce comprend un coin séjour, avec couchage d'appoint, et un coin repas avec cuisine.. Cette dernière est entièrement équipée et meublée. Un petit couloir distribue, à gauche de l'entrée, un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Enfin, une chambre indépendante avec deux couchages possibles. Habitable de suite sans travaux. L'appartement est à rafraîchir. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté au prix de 88.000 euros soit 82.000 euros net vendeur et 6.000 euros de commission d'agence TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.