House buy in Ballan-Miré Centre-Val de Loire

Visite virtuelle disponible A Ballan-Miré agglomération, secteur résidentiel. (1.7km de la mairie) proche du centre-ville et de la gare. Paris 1h15 par TGV Maison de 119m² bien entretenue de 1972/73, sur 750m² de terrain env. clos, composée en rez de chaussée d'un grand garage (2 véhicules - porte électrique) avec atelier, une cave, une cuisine d'été dans une pièce conviviale, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage de vie principale, vous bénéficierez d'une entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc indépendant, 2 chambres. Le séjour est plein sud et très lumineux. Avec un espace salon doté d'un insert à bois et d'un espace salle à manger, ce séjour possède un balcon donnant sur le jardin. Le jardin: Vous profiterez de 700m² env. entièrement clos de clôtures et de haies. Des circulations piétonnes et voitures vous permettent d'accéder à la maison et ses abords très facilement. L'ensemble de cette maison a été régulièrement entretenu. Les revêtements de sol et murs sont récent et/ou en bon état dans la pièce de vie, les chambres et la cuisine. LE + : La maison possède un grenier à la charpente traditionnelle où un plancher béton est déjà existant. Env.40m² habitables peuvent être créés. Caractéristiques techniques: - Toiture tuiles mécaniques - Chauffage central gaz de ville - Tout à l'égout - Portail jardin motorisé Ce bien vous est présenté par Sophie Guilbaud