House buy in Saude Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para Universidades, academias, cursos e Empresas em geral etc.. Prédio totalmente reformado e pronto para receber sua empresa: tudo funcionando 100%. Ótima localização: perto de comércio, VLT e metrô Uruguaiana. Possui térreo, 6 andares e agradável terraço com vista parcial da Baía da Guanabara. Passou por retrofit geral e teve sua fachada preservada para isenção do IPTU. A reforma teve todo o rigor na parte de segurança: escada grande com exaustão, com porta corta-fogo e todo o sistema de combate a incêndio. Sistema de para-raios. Dois elevadores grandes e modernos. Elétrica e hidráulica totalmente refeitas: novas e em perfeito funcionamento. Banheiros e copas modernos em todos os andares.O prédio já tem todo o sistema de ar-condicionado (compressores, evaporadores e dutos) que ficará no imóvel com a saída do inquilino atual que está há 11 anos no imóvel. Além de estrutura de cabeamento dos escritórios, piso elevado e rebaixamento de teto e ótima recepção. Os andares são livres e possuem paredes drywall que atualmente formam salas de escritórios e de reunião e podem ser modificadas de acordo com a demanda da próxima empresa, ou mantidas se atenderem ao novo negócio. As empenas laterais e fachadas acabaram de passar por reforma de manutenção. Existem vários estacionamentos no entorno.Atualizado 12/07/2023