House buy in Malestroit Bretagne

Propriete 10 pieces 214 m2 Superbe potentiel pour cette propriete de ville avec un terrain clos de 596 m2, elle est actuellement composee de deux logements, la 1ere habitation comprenant au rdc, une entree, une cuisine, un wc, un salon, acces a un garage, au 1er etage : cinq chambres et une salle de bans et au dessus, comble, la 2ieme habitation comprenant une cuisine, deux chambres, un salon, une salle de bains, un wc. Beau projet a entreprendre, locatif, maison de famille. Surface : 214 m2 Prix du bien : 253200 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires TTC : 5.50 % soit 13200 € Honoraires a la charge de l'acquereur Date de realisation du diagnostic energetique : 25/08/2022 Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2790 € et 3800 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee Non communique (abonnements compris) Consommation energie primaire : 435 kWh/m2/an. Consommation energie finale : Non communiquee. Logement a consommation energetique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : [hidden] Further informations Number of room(s) : 10 Number of bedroom(s) : 7 Habitable area : 214,00 m2 Price : 253 200 € HAi including 5,50 % of fees, at the expense of the purchaser Ground area : 596 m2 Price excluding fees : 240 000 € Reference : 11516M