House buy in Agia Fylaxis Lemesos

This unique 220 sqm duplex penthouse, expands over two levels enjoying breathtaking views in the heart of Limassol and at a distance of only 700 meters from the beachfront and the Molos area. Due to its southern orientation the 320 sunny days of Cyprus can be enjoyed all day long from the 35 sqm of the lower level and the 19 sqm of the upper level verandas. Just recently fully renovated and very tastefully designed and styled, this Mediterranean gem comes with a very large living room, an open space kitchen and a bathroom in the lower level and three bedrooms and two bathrooms one which is en suite on the upper level. All rooms of this unique penthouse enjoy city and sea views. What makes this property an interesting investment opportunity is that in 2021 a fifteen years duration contract has been signed with an Internationally operating listed company, specializing on the short stay market, with a 4,5% return on the asking price for the first two years and an agreed increase percentage of the rent every second year after 2021, ensuring a solid an attractive return until the year 2036 Αυτό το μοναδικό διώροφο ρετιρέ με συνολικό εμβαδόν 220 τ.μ, βρίσκεται στην καρδιά της Λεμεσού, εκτείνεται σε δύο επίπεδα, απολαμβάνει μια εκπληκτική θεα της πόλης και της θάλασσας και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από την παραλία και την περιοχή του Μώλου. Λόγω του νότιου προσανατολισμού του ακίνητου, μπορείτε να απολαύσετε τις 320 ηλιόλουστες μέρες της Κύπρου από τα δυο μεγάλα μπαλκόνια που βρίσκονται στους δυο ορόφους του ακίνητου . Μόλις πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένο και πολύ όμορφα σχεδιασμένο και διαρρυθμισμένο, αυτό το μεσογειακό στολίδι διαθέτει πολύ μεγάλο σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα και μπάνιο στο κάτω επίπεδο και τρία υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο, και ακόμα ένα μπάνιο στο επάνω επίπεδο. Όλα τα δωμάτια αυτού του μοναδικού ρετιρέ έχουν θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Αυτό που καθιστά αυτό το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επένδυση είναι ότι το 2021 έχει υπογραφεί σύμβαση διάρκειας δεκαπέντε ετών με μια εισηγμένη εταιρεία διεθνούς εμβέλειας, η οποία ειδικεύεται στην αγορά ενοικιάσεων βραχείας διαμονής, με απόδοση 4,5% επί της ζητούμενης τιμής για τα δύο πρώτα χρόνια. και συμφωνημένο ποσοστό αύξησης του ενοικίου κάθε δεύτερο χρόνο μετά το 2021, εξασφαλίζοντας μια σταθερή και ενδιαφερουσα απόδοση μέχρι το έτος 2036 Reference number: 480081001-50 Property area: 220 m2 Type: Penthouse Parking: Covered Condition: Resale Included: Balcony Energy Efficiency: C Bedrooms: 3 Square meter price: €4.545 /m2 Bathrooms: 2: