House buy in Champigny-le-Sec Nouvelle-Aquitaine

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Champigny en Rochereau à la sortie du bourg, à 10 km de Neuville et 20 km de Poitiers Ouest, proche de l'école et de toutes les commodités, une jolie maison bourgeoise très bien entretenue nécessitant des travaux de modernisation, environ 221 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier central, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée, bureau, dégagement avec ascenseur desservant tous les niveaux, chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage : palier/couloir, salle de bains, WC, 7 chambres avec placards et points d'eau privatifs, salle d'eau/WC. Au dernier étage: palier, pièce à aménager. En extérieur : terrasse, belles dépendances dont une grange de 98 m2 avec grenier, kiosque, deux caves dont une voutée. Terrain clos de 1017 m². Assainissement raccordé au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en sus, un terrain de 3 650 m2, en partie constructible, situé de l'autre côté de la rue. Contactez nous pour visiter au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 250 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 4.00 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 709 € et 6 371 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr