House buy in Ses Salines Balearic Islands

Sehr gut erhaltenes mallorquinisches Haus in Colonia de Sant Jordi. Es bietet teilweise Meerblick in zweiter Linie und befindet sich neben dem Yachthafen. Es gibt ein Vorprojekt, das den Bau einer zusatzlichen Etage mit Zugang zur Dachterrasse und zum Pool ermoglicht und gemass den stadtebaulichen Vorschriften noch gultig ist. Die obere Etage verfugt uber eine Ferienvermietungs-Erlaubnis, die hohe jahrliche Einnahmen mit einem bedeutenden Kundenstamm generiert. Das Haus erstreckt sich uber zwei Etagen und verfugt uber separate Eingange, die uber eine Treppe von der Strasse aus verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en-suite und ein rollstuhlgerechtes Bad, ein 12 m2 grosser Abstellraum/Buro, eine moblierte und mit Kamin ausgestattete Kuche, ein etwa 50 m2 grosses Wohnzimmer, das durch Glasfronten mit einer 30 m2 grossen Terrasse verbunden ist, eine Garage mit Waschkuche, ein Flur und ein Brunnen. Auf der oberen Etage befinden sich drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en-suite), eine moblierte und mit Kamin sowie einer separaten Essbereich ausgestattete Kuche, ein Wohnzimmer und Zugang zu einer 41 m2 grossen Terrasse, die uber eine Treppe erneut mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Weitere Merkmale sind: Fliesenboden, Holzfenster mit Isolierverglasung und mallorquinischen Fensterladen, gut erhaltene originale Holzturen, drei Meter hohe Decken und Oberlichter im oberen Stockwerk, Solarplatten, Entkalker und Osmoseanlage, bioklimatische Markise, Klimaanlagen mit Kalt-/Warmfunktion in einigen Raumen, Deckenventilatoren, energieeffiziente elektrische Heizkorper, Einbauschranke, Kamine in Kuchen und Wohnzimmern. Referenz : 4908 Ort : Colonia de Sant Jordi Immobilienart : Haus Kategorie : Verkauf Schlafzimmer : 6 Bader : 4 Bebaute Flache : 350 m2 Grundstucksgrosse : 230 m2 Preis: 2.100.000 € EQUIPMENT Strandnahe Entfernung Vom Meer: 20m Sonnenausrichtung: Suden Stadtzentrum Einbauschranke Kamin Doppelverglasung Solaranlage Garage Terrasse Abstellraum Ausgestattete Kuche Investment - Inversion CEDHAB Energiezertifikat: D