Multiple Houses buy in Terrasson-Lavilledieu Nouvelle-Aquitaine

Opportunité à saisir un ensemble immobilier actuellement loué comprenant deux maisons d’habitation ainsi qu’un hangar de stockage idéalement située dans une impasse proche de toutes commodités et commerces. En plein cœur de TERRASSON et à 20minutes de BRIVE La 1ére maison d’habitation d’une surface habitable de 147m² se compose ainsi ; -En rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger avec un retour sur petite cour sans vis-à-vis, un W.C séparé, une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée - A l’étage : 4 chambres + un bureau, une salle de bain, un w.-c. séparé, un espace buanderie. La 2éme maison d’habitation d’une surface habitable de 92m² se compose ainsi ; - En rez-de-chaussée : un espace buanderie, une chambre, une cave - A l’étage 3 chambres, une salle d’eau + un W.C, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon avec un balcon. Cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 652m ² dispose d’un grand hangar (libre d’occupation) de stockage d’environ 98m².Idéal investisseur au vue de la rentabilité. Raccordé au tout à l’égout, chaudière fioul, cheminée + radiateur électrique double vitrage, charpente/couverture en très bonne état générale, le pavillon dispose d’un puit possibilité de le raccorder aux maisons. Taxe foncière : 2455 € Montant des loyers : -1ére maison 980€ H.C -2éme maison 680€ H.C - Hangar 350€ (libre) Rentabilité possible annuel 8.6% Prix de vente : 251 680 € LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden]