House buy in Orsay Ile-de-France

Exclusivité Immoliaison By Aurel. Idéalement située à moins de 10 mn à pied de la gare d'Orsay (RER B), des commerces, écoles, médecins et bus (1 mn), 10 mn en voiture du plateau de Saclay, son campus universitaire, et ses grandes écoles (Polytechnique, Centrale Supélec…), belle meulière de 176 m² environ, nichée dans un écrin de verdure de 492 m². Elle se compose comme suit : au rez-de jardin : entrée, cuisine ouverte sur séjour de 30 m² avec accès terrasse, suite parentale offrant une chambre de 25 m² avec baie vitrée ouvrant sur jardin, un bureau en mezzanine de 15 m², une salle d'eau avec douche, double vasque et dressing. Mais aussi une salle de bain, un cellier, deux WC séparés, deux dégagements avec placard, et une chambre de 14 m² avec entrée indépendante, cabinet de toilette et dressing. au premier étage : un cabinet de toilette et deux chambres mansardées avec vue dégagée sur verdure ; l'une avec bureau et rangement, l'autre avec deux greniers. au sous-sol : accessible depuis la cuisine une buanderie et une cave (18 m²). Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Grâce à son extension réalisée en 1988, cette meulière allie le charme des années 50 au confort moderne des grands espaces. Fonctionnelle, calme et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'absence totale de vis-à-vis et sa quadruple exposition, elle offre de belles prestations : fenêtres oscillo-battantes, double vitrage, velux télécommandés, baie vitrée avec volets roulants électriques, portes-fenêtres PVC, volets manuels anti-effraction, fibre optique, tomettes, parquet, poutres apparentes, lambris, terrasse en pierres, toiture et isolation refaites en 2013, peinture neuve. À l'abri des regards, accessible par un escalier, elle est perchée au milieu d'un jardin paysagé avec plantes, fleurs et arbres : vigne, poirier, figuier, pommier, noisetier, orme, rosier géant, cerisier du Japon, orangers du Mexique...