House buy in Hirson Hauts-de-France

Aucun Equivalent dans le secteur !! En exclusivité , venez découvrir ce bien de type "longère" de 108 m² entièrement rénovée au pied des commodités ( centre ville , écoles ... ) implanté sur 8 ares fermé par un portail électrique . Au rez de chaussée : *une cuisine entièrement équipée ouvert sur un double séjour avec son revêtement sol stratifié baigné de lumière. *Une buanderie permettra un coté pratique. *Une salle de bains avec double vasque , douche italienne ,baignoire et toilette. A l 'étage , un palier desservira : * une chambre parentale de 23 m² bien exposé. * une chambre de 14 m². * un bureau pouvant servir de chambre d'enfant de 6.5 m². Un grenier de 80 m² peut être exploité pour laisser libre envie a votre agencement et/ou a vos besoins. A l 'extérieur , nous avons un jardin de 400 m² clôturé et gravillonné qui donne accès : - au premier garage attenant a la maison de 50 m² ( bureau + wc ) . - deuxième garage non attenant de 17 m². - Dépendances de 130 m² pouvant permettre de stocker , bricoler , etc ... ( Idéal pour les entrepreneurs ou bricoleurs ) Les + : proche commodités / Clim réversible ( faibles charges ~ / Faible taxe foncière : 1212 € / Electricité et plomberie neuve / Double garage + Dépendances / Grenier aménageable de 80 m² / Menuiseries Double vitrage en Pvc / Volets électriques au RDC / Toiture en Bonne état / Exposition optimale / rénové a neuf. Les - : Proximité a la route . Cette annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy agent commercial au RSAC de Valenciennes sous le n° 20165AC00025. Dpe : G/F ( encore valable mais dpe avant rénovation générale , l 'actuel est en cours !!) Honoraires a charge vendeur .