House buy in Birambis Nouvelle-Aquitaine

Bègles secteur Berthelot Bien exceptionnel Venez visiter cette maison de plus de 120 m² habitables (surface totale 177 m²) sur une parcelle de plus de 1300 m², dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des écoles, commerces et transports. Après avoir passé le jardin d'accueil, vous arriverez par une entrée desservant, de part et d'autre, deux chambres aux volumes généreux (belle hauteur sous plafond). Vous accèderez, ensuite, à la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée exposée plein sud. Adjacente à cette dernière, vous profiterez d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci donne sur une buanderie. La deuxième partie de la maison propose deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant. Vous serez époustouflés par le magnifique jardin dôté d'une piscine, et d'une large partie végétalisée. Vous bénéficierez de 2 garages dont un de 35 m² et d'une cave réfrigérée. A noter que le bien est équipé de 4 climatisations réversibles. Ce bien est d'une rareté absolue car au delà de la maison de plain-pied, ne nécessitant aucun travaux, vous ne trouverez nulle-part ailleurs dans le quartier un tel jardin dans environnement des plus grand calmes, tout en aillant une proximité immédiate avec un grand nombre de commodités. N'attendez pas pour nous appeler. Mandat n° 100 RSAC n° 330 393 756 Prix de vente HAI: 662 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 1.84% du prix de vente Net Vendeur soit 12 000 € Prix Net Vendeur: 650 000 €