Land buy in Resnik Zagreb, Grad

Prodaje se građevinsko zemljište pravilnog pravokutnog oblika površine 1264 m2 za investiciju u stambene ili gospodarske objekte, u cijelosti ograđena betonskom ogradom i žičanim panelima. Zemljište se nalazi u zagrebačkom kvartu Pešćenica - Žitnjak, u mirnom dijelu i slijepoj ulici, a u blizini Slavonske avenije i neposrednoj blizini ZET stanice autobusa.   Parcela se prema UPU-u (urbanistički plan uređenja) Resnik III nalazi 50% u zoni gospodarska i 50% stambene namjene. Najveća visina gradnje u zapadnom dijelu je četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje (Po + P + 2 + Pk), najveći koeficijent iskoristivosti je 1.2, najveća izgrađenost građevne čestice je 40-50%. Najveći broj nadzemnih etaža u istočnom dijelu je 5 (Po + P + 4) uz najveći koeficijent iskoristivosti 1.8 i izgrađenost čestice do 50%.   Uz parcelu se nalazi asfaltirana cesta s priključcima za struju i vodu.   Mikrolokacija zemljišta je izvrsna, samo 500 m od autobusnih linija ZET-a 216 i 276 koje voze do okretišta na Kvatriću i Dumovcu. U neposrednoj blizini nalazi se i gospodarska zona te tvrtka Iveco. Do Lesnine East i Slavonske avenije potrebno je samo 4 min vožnje autom.   Moguća je zamjena za građevinsku parcelu u Gorskom Kotaru.   Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Mogućnost kupnje putem kredita banke. [hidden]