House buy in Pietrosella Corsica

Bienvenue dans notre Agence Immobilière, située sur la Rive-Sud du Golfe d’Ajaccio et rayonnant sur toute la Corse. Nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique villa sur la Route de Pietrosella, offrant une vue imprenable sur la presqu'île de l'Isolella. Construite en 2019 et encore sous garantie décennale, cette villa exposée Sud-Ouest est dotée de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, les baies coulissantes et les menuiseries en aluminium double vitrage, les volets électriques, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La villa d'une superficie totale de 143 m² habitables, construite sur un terrain de 701 m², se compose d'un appartement de type F4 en rez-de-jardin, offrant un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse de 50 m², une cuisine américaine avec cellier/buanderie, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douches avec toilettes, ainsi qu'un coin nuit avec deux chambres avec dressings et une salle de douches avec toilettes. Au niveau bas, le sous-sol a été réaménagé en dépendance de type F3 de 46 m², comprenant un séjour/cuisine américaine, deux chambres, une salle de douches avec toilettes et une petite terrasse. La villa est reliée au réseau de tout à l'égout du lotissement et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités (commerces, administrations, banques, restaurants, professions médicales et paramédicales, pharmacies, etc.) ainsi qu'à seulement 5 minutes de la magnifique plage d’Agosta. En outre, la villa est située à seulement 10 minutes de la cité balnéaire de Porticcio, connue pour ses loisirs nautiques, à 15 minutes des plus belles plages de la Rive-Sud d’Ajaccio (Rupione, Mare Sole, Plage d'Argent, Verghia) et à 20 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio. Une navette maritime permet également de relier Porticcio à Ajaccio en seulement 15 minutes. La villa est située dans un lotissement récent où de nombreuses villas sont encore en cours de construction, avec des charges de copropriété d'environ 40 €/mois. L'équipe chaleureuse et dynamique de notre Agence, originaire de la microrégion, se fera un plaisir de vous accompagner professionnellement dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette magnifique villa.