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Longere avec dependances et beaucoup de potentiel * Propriete de style longere * Dans un hameau calme * Proche de Chef Boutonne Cette propriete de style longere est situee dans un hameau tranquille non loin de la ville populaire de Chef Boutonne. La maison de presque 150 m2 de surface habitable est en bon etat general. Avec un peu de modernisation, elle sera parfaite. La propriete a de belles dependances en pierre dont certaines pourraient etre converties (avec les autorisations requises) pour augmenter la surface habitable de la propriete. Il y a un melange de fenetres a simple, double et quadruple vitrage, chauffage central au fioul et l'eau est chauffee par un chauffe-eau thermodynamique. Le toit est en bon etat et l'assainissement est aux normes. Une partie du jardin est attachee a la maison mais un terrain supplementaire de 251 m2 et un parking supplementaire de 93 m2 sont situes juste en face de la propriete avec un espace de stationnement egalement disponible dans l'hangar. Vous entrez dans la propriete par la veranda, cuisine equipee avec sol carrele et poutres apparentes. Salle de bain avec sol carrele, baignoire, douche, lavabo et WC. Salle a manger avec poutres apparentes, plancher et insert encastre dans la cheminee. Salon avec sol carrele, poutres apparentes et escalier en bois menant au premier etage. Le premier etage vous offre une grande mezzanine qui pourrait servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplementaire. Une porte de cet espace mene a une piece supplementaire de 29 m2 situee au-dessus de la grange attenante qui, une fois amenagee, pourrait servir d'espace de vie supplementaire. Couloir avec sol stratifie. Chambre avec sol stratifie Chambre avec WC et lavabo. Vous trouverez une grange en pierre attenante avec 2 pieces, la piece 1 avec sol en beton et ecuries, menant a la piece 2 avec cheminee et œil de bœuf. Cette piece a un premier etage auquel on accede egalement par la maison. Hangar avec sol en beton. Grange attenante en pierre avec sol en beton. Jardin. Dependance avec sol en beton servant de buanderie. Terrain de l'autre cote de la route comprenant un parking et un jardin. La superficie totale du terrain est de 753 m2. Cette propriete a beaucoup de potentiel et doit etre visitee pour apprecier tout ce qu'elle a a offrir ! Prix honoraires inclus : 101 650€ Prix honoraires exclus : 95 000€ Honoraires de 7% TTC a charge acquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Type Mandat Direct Plus de details Plus de photos Reference: BVI68088 Type de bien: Maison Chambres: 2 Salle des bains: 1 Surface habitable: 377 m2 Surface terrain: 753 m2 Secteur: Melleran Departement: Deux-Sevres ------------ En savoir plus ou reserver une visite Imprimer Gerer les favorisRevenirDiscuter d'une offre