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Propriete de caractere, beau terrain et dependances * Maison et dependances tres bien entretenues * Habitable sans travaux * Fosse recente (2017) et toits en bon etat * Dependances pouvant servir a divers usages professionnels * Superbe salon - lumineux, ensoleille et spacieux * Ravissante cour-jardin avec jeu d'eau et terrain de boules Ancienne longere en pierre agrandie, renovee et modernisee. Cette maison est maintenant une importante maison familiale en forme de L avec 4 chambres. La propriete est situee sur un terrain d'environ 2700m2 entierement clos et oriente au sud, et possede une belle cour-jardin qui constitue un fabuleux espace de divertissement en plein air pour les longues soirees d'ete. La grange et les autres dependances sont egalement en excellent etat, potentiel pour une entreprise, un garage plusieurs vehicules, ou meme (sous reserve des autorisations requises) pour un gite. La piece maitresse de la maison est une magnifique salle de reception de 34m2 orientee vers le sud, avec un plafond de 3m de haut et des vues sur le jardin depuis de grandes baies vitrees a double vitrage et des portes-fenetres. Elle est tres claire et spacieuse, inondee de lumiere au printemps, en ete et en automne, puis grace a deux radiateurs et une cheminee avec un poele a bois, elle se transforme en un espace de vie confortable en hiver. Une porte d'un cote du salon mene a la cuisine de haute qualite, entierement equipee, et a une salle a manger. Il y a une autre piece de reception qui etait auparavant utilisee comme chambre. Les 3 pieces sont dans la longere et ont des fenetres avec volets d'origine. De la cuisine, une porte d'entree s'ouvre sur la grande veranda couverte de 48m2, donnant sur le joli jardin de la cour et les dependances. De l'autre cote du salon, un petit couloir mene a la suite de la chambre principale du rez-de-chaussee avec salle de bains et WC separes. Un escalier en bois artisanal mene du salon au premier etage, qui s'articule autour d'une loggia a deux niveaux de 30 m2, utilisee par les proprietaires actuels comme deuxieme salle de reception. Les portes de la loggia donnent acces a deux chambres et a une salle de douche familiale avec WC. Prix honoraires inclus : 224.950 € Prix honoraires exclus : 210.234 € Honoraires de 7 % TTC a charge acquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Type Mandat Direct Plus de details Plus de photos Reference: BVI62778 Type de bien: Maison de village , Maison Chambres: 4 Salle des bains: 2 Surface habitable: 183 m2 Surface terrain: 2,706 m2 Secteur: Loubille Departement: Deux-Sevres ------------ En savoir plus ou reserver une visite Imprimer Gerer les favorisRevenirDiscuter d'une offre