House buy in Bordeaux Nouvelle-Aquitaine

Bien rare dans le secteur ! Venez découvrir cette magnifique échoppe T4 de plus de 160m² entièrement rénovée en 2021 et idéalement placée à Bègles. La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 80m² comprenant une cuisine sur mesure, idéale pour les cuisiniers en herbe ! Le tout entièrement équipé et comprenant de nombreux rangements, un frigo américain, un four double porte, une table à induction, un lave-vaisselle, une cave à vin connectée. Des WC et une buanderie/atelier complètent le rez-de chaussée. A l’étage un spacieux palier actuellement aménagé en espace bureau cocooning dessert 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc. Un jardin à l’abri des regards et les espaces aérés par ses volumes et une hauteur sous plafond de 3m au rdc et plus de 3m50 à l’étage finiront de vous séduire ! L’ensemble du bien sous garanties décennales et les garanties correspondantes qui vont de l’équipement électroménager au plan de travail en DEKTON et à la porte d’entrée en aluminium et céramique sont autant d’atouts de charme comme de confort pour votre nouvelle vie dans cette maison ! Contactez-nous rapidement et venez constater par vous-même le soin apporté à chaque détail que ce soit en termes de matériaux employés comme d’harmonie d’agencement. Amoureux des rénovations de goûts et des matériaux de qualité, ce bien est fait pour vous ! A proximité immédiate de Bordeaux, à 5min de la gare Saint Jean, tram et bus à 5min à pied. Mandat n°77 Prix de vente: 790 000€ comprenant 20 000€ d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. Prix net vendeur: 770 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr