Condominium buy in Grenoble Auvergne-Rhone-Alpes

Idéalement situé dans l'hyper centre de Grenoble, cet investissement est proche de toutes les commodités offertes par Grenoble (tram, bus, rocade, commerces ...). Ce bien a de nombreux atouts qui permettront une mise en location facile, proche des écoles du centre, sa situation géographique vous assure une demande importante. Cet appartement de 36m2 est composé d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine, d'une pièce de vie de 15m2 et d'une chambre. Une terrasse de 9m2 vous permettra de jouir d'un extérieur calme donnant sur le parc Paul Mistral. Les charges de copropriété s'élèvent à 110€ par mois et comprennent l'entretien des parties communes. L'appartement est loué jusqu'à présent à 545 € en non meublé. Le bail actuel se termine au 31 janvier 2023, l'appartement sera donc vendu vide. La taxe foncière s'élève à 1015 € pour 2022. DPE: E avec une consommation énergétique estimée entre 680 € et 940 € par an, date de référence janvier 2021. Ce DPE est très vite modifiable en D avec simplement le remplacement des radiateurs électrique qui commence à dater. Honoraires charge vendeur. CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation