House buy in Saint-Paul-les-Romans Auvergne-Rhone-Alpes

VILLA SAINT PAUL LES ROMANS Commune de SAINT PAUL LES ROMANS (26): Maison à étage située dans un quartier résidentiel, d'une superficie globale de 123 m² sur un terrain clos de 635 m², 3 chambres et un bureau, avec piscine. Maison construite en 2013, très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. A l'étage: trois grandes chambres dont deux avec de beaux placards et une avec un dressing indépendant. La salle de bains est spacieuse,baignoire balnéo, double vasques et un toilette. En rez de jardin: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un bureau avec placard intégré, un toilette indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie avec accès direct sur le garage (20.46m² + mezzanine de stockage). A l'extérieur: Le jardin est arboré et paysagé, allée centrale en gravier, grande terrasse en travertin, espace détente au bord de la piscine (7.4*3.4m), un grand cabanon accueille le système piscine et stockage/établi. PRESTATIONS: Commodités à proximité, isolation des combles, charpente traditionnelle, fenêtres PVC double-vitrage, volets électriques, moustiquaires, portails électriques motorisés, adoucisseur d'eau, exposition sud-est. ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES: Son prix : 335 000 € honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1 300 € Consommation énergétique de la maison par an: entre 1200€ et 1600€. Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien et établir une première estimation.