House buy in Cellettes Centre-Val de Loire

Exclusivité. Au cœur des châteaux de la Loire, venez découvrir cette belle maison bourgeoise du début du 20éme siècle et sa maison annexe, implantées dans un environnement exceptionnel, dans un village prisé à 10 mn au sud de Blois avec commerces à pied. L'ensemble qui totalise une superficie de 317 m² et de 11 pièces est édifié sur un parc de près de 4000 m² en bordure de rivière, le bien n'est pas édifié en zone inondable. LA DEMEURE qui offre une superficie de 202 m² se déploie en trois espaces. L'entrée dessert l’espace de réception de 63 m², composé un double salon prolongé de son Bow-window , agrémenté d'une cheminée et d'un plafond à caisson puis de la salle à manger avec cheminée d’angle. La cuisine de 20 m² qui jouxte la salle à manger possède une façade totalement vitrée offrant ainsi une superbe vue panoramique sur l'ensemble du parc, de la piscine et de la rivière. Elle accède à la terrasse qui domine l'ensemble. A l'étage le palier dessert une grande salle de bain, trois chambres de 18, 17,5 et 14 m² dont une avec sa salle de bain privative et toilettes. Un second espace nuit en rez de jardin est composé de deux chambres, salle d'eau, WC et une entrée indépendante du reste de la maison si besoin. Un sous-sol abrite la chaufferie et permet de nombreux rangements. LA MAISON ANNEXE de 116 m² qui se déploie sur deux niveaux comprend un logement constitué d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. L'espace de loisir et de détente est quant à lui composé d'une pièce avec grand jacuzzi, d'une salle de sport et billard. Une lingerie et un garage complète la maison annexe. En EXTERIEUR la piscine chauffée de 5x10 m et sécurisée par un rideau est bordée d’une belle terrasse et pool house. Votre détente se prolongera sur les rives magnifiques de la rivière. Ce bien d'exception conjugue l'élégance et le confort, il offre également une place importante aux loisirs et à la détente. Grâce à sa situation idéale et déjà meublé (hors piano), il sera également parfaitement adapté pour un projet de résidence secondaire ou location saisonnière. Contactez moi sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden]