House buy in Saint-Cybranet Nouvelle-Aquitaine

Sur les hauteur de Cénac et Saint Julien, proche des commodités et dans un environnement calme, magnifique maison en pierre des années 90 de 165 m² T6. RDC: - un belle entrée avec poêle à bois Jotul - un salon avec une grande cheminée - une cuisine moderne totalement équipée - deux chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques (toilettes séparés) - une véranda avec vue panoramique sur la campagne 1er étage: - trois chambres - une salle de bain avec WC - un grand palier avec placards de rangement Vous aurez également une pièce (avec WC et point d'eau) avec entrée indépendante pour différents projets: chambre supplémentaire, bureau, emploi libéral,... La maison se trouve sur un sous sol intégral avec buanderie, chaufferie et triple garages. L'extérieur de 5317 m² vous ravira avec son coin piscine (5x12 avec liner renforcé et filtration sel) et son pool house (rangement, douche, wc, cuisine d'été et terrasse couverte). Carport double place/ pompe à chaleur neuve/ ballon thermodynamique / isolation du garage / taxe foncière 1991 € / fosse septique / double vitrage / menuiseries et volets en alu / entrée de la propriété entièrement pavée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire prix de vente:549000€ Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm email: [email protected] tel: 06.03.01.16.10 rcs bergerac 882416548 Agence SARLAT LA CANEDA 05.53.31.64.12 Honoraires charge vendeur - RCS 40834475202200 - Caisse de garantie QBE