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Nantes - Procé 2 pièces avec loggia, cave et box souterrain. Je vous propose ce bien pour y vivre ou pour investir ! Photos à jour le 30/11 post état des lieux de sortie locataire. Visite virtuelle disponible Situé au 1er étage (sur 4) avec ascenseur. Il vous offre: entrée, pièce de vie, coin cuisine (évier, placards, repeint), dégagement, Chambre, Salle de bains (baignoire, lavabo, emplacement pour lave-linge/sèche-linge), WC séparés. Ses points forts, outre ses annexes, sont nombreux: Exposition Sud Est, Loggia, Parc de Procé à proximité immédiate, bien agencé. Diagnostics disponibles sur demandes. Photos disponibles à partir du 10/11/2022. Fibre. Chauffage/ECS: gaz naturel (collectif), radiateurs, thermostat. Interphone. Le box dispose de l'électricité et la cave d'un éclairage. Disponible courant janvier 2023 (Vendu libre de tout locataire fin de bail 30 novembre 2022, loyer actuel: 558,49 € + Provision de charge: 80,00 €). Taxe foncière: 992,00 €. Immeuble de 1998, avec 2 entrées. Ravalement récent. Accès sécurisés et vidéo surveillance. Assainissement collectif. Parties communes propres et lumineuses. Bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre total de lots de copropriété: 105 (dont 36 lots principaux). Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 1262,10 € (chauffage, ascenseur, espaces verts, parties communes). Montant du Fonds de travaux ALUR: 5% soit 63,76 €. Absence de procédure en cours avec le syndic. Honoraires charge Vendeur (Barème d'honoraires en 1ère page du site Cimm Nantes 44). Mandat #15535. Annonce complète sur site Cimm Immobilier Nantes 44.