House buy in Le Clozet Nouvelle-Aquitaine

Haut Floirac, Venez découvrir cette maison en R+1 d’environ 90m² construit en 1981 et rénové en 2018. Située dans une rue calme et familiale, à proximité des écoles primaire et secondaire François Mauriac, du collège Saint Claire et Georges Rayet et de la maternelle Louis Aragon. Du tram A arrêt Floirac Dravemont. Des supermarchés Lidl (actuellement en rénovation) et de l’Intermarché. D’un médecin, et de la pharmacie Mares. Le tout dans un rayon de 500m. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon/cuisine ouverte de plus de 40m² entièrement rénové et traversant d’est en ouest. Ainsi qu’un wc indépendant. L’étage se compose de trois chambres avec placard et d’une salle de bain avec wc. Un garage de plus de 30m² attenant à la maison complètent se bien. L’extérieur arboré et goudronné sur l’entrée, sur trois tenants, permet de faire le tour du jardin sans passer par la maison. Un appentis sert de terrasse couverte à la maison. Chauffage électrique par climatisation réversible. Double vitrage. Isolation par l’extérieur. Isolation toiture refaite. Volets roulants électriques. La Taxe foncière est de 1600€ annuel. A visiter sans tarder. Mandat de vente n°52 Prix de vente : 380 000 euros, soit 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur