Condominium buy in Sorges Pays de la Loire

POUR INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT (libre de locataire) – A 1,5 km de la gare et à moins de 10 minutes à pied de l’ESA et de l’UCO, Cimm Immobilier vous propose cet appartement type 2 d’une surface de 32 m², au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1990. Une entrée de 2,6 m² dessert la salle d’eau/WC de 4,3 m² et la cuisine de 4,15 m², donnant elle-même sur la chambre de 6,95 m² et le salon de 11,05 m², ces deux pièces ayant chacune un placard intégré (de respectivement 1 et 1,6 m²). Au sous-sol, l’appartement bénéficie en plus d’une cave d’environ 4 m² et d’un emplacement de stationnement dans le parking fermé de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : 16 Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part prévisionnelle vendeur) : 819.16 € Pas de procédure en cours avec le syndic Prix : 138 450 € (Honoraires 6,5 % TTC charge acquéreur inclus) – (130 000 € hors honoraires) DPE (CLASSE ENERGIE) : D - GES (CLASSE CLIMAT) : B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 € TTC (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) -