Retail buy in Tortoli Sardegna

Hotel Tortoli-NU TORTOLI' - Nel pieno del territorio dell'alta Ogliastra, lungo la costa centro-orientale della Sardegna, in provincia di Nuoro ed esattamente nel comune di Tortolì, proponiamo la vendita di un hotel con annessa area esterna di pertinenza. Collocato nel centro cittadino e distante circa 900 mt. dalla piu vicina spiaggia locale, e costituito da un edificio su 4 livelli (piano terra + 3 piani di sopraelevazione) per un totale di 33 camere piu servizi e locali accessori. COMPOSIZIONE: L'hotel si divide in area ingresso/hall, locale bar, sala TV, sala ristorante, locali cucina e dispensa, servizi igienici, ripostiglio ed ufficio amministrazione al piano terra; n. 11 camere (di diversa capienza) con altrettanti servizi igienici interni (delle quali solo 10 dotate di balcone privato) per ciascuno dei piani superiori dal primo al terzo. Attualmente i diversi livelli dell'edificio sono collegati da una scala interna, ma e possibile l'eventuale installazione di un ascensore esterno in modo da poter abbattere le barriere architettoniche e consentire il raggiungimento di uno qualsiasi dei livelli anche a persone con mobilita ridotta. DOTAZIONI: area giardino, ampio parcheggio interno, recinzione perimetrale, balconcino privato per 30 camere su 33, climatizzazione centralizzata, ampia cucina attrezzata, sala bar e saletta TV. DISPONIBILITA' DELL'IMMOBILE: immediatamente disponibile. STATO DI MANUTENZIONE DELL'IMMOBILE: l'immobile si presenta attualmente in un discreto stato conservativo, ma necessita comunque di interventi di ristrutturazione e riammodernamento. SERVIZI: la posizione centrale dell'immobile e strategica in quanto consente di avere a portata di mano qualsiasi tipo di esercizio di prossimita nonche servizio pubblico; inoltre, anche la distanza dalle spiagge circostanti e ridotta. DISTANZE / COLLEGAMENTI: l'edificio gode di una buona posizione per quanto riguarda i collegamenti e la distanza dai maggiori luoghi di interesse della zona. - 4500 mt. dall'imbarco dei traghetti Civitavecchia/Arbatax/Cagliari; - 2100 mt. dall'aeroporto di Tortolì/Arbatax; - 2500 mt. dal sito storico di Nuraghe Corrus de trubutzu; - 1300 mt. dallo stagno di Tortolì; - 2000 mt. dall'area archeologica 'e Nuraghe S'Ortali 'e Su Monti; - 3000 mt. circa dalle migliori spiagge della costa di Arbatax/Tortolì; La citta di Cagliari ed il suo aeroporto internazionale distano poco meno di 100 km. circa, mentre Porto Cervo e la Costa Smeralda sono raggiungibili in meno di tre ore di auto. L'EDIFICIO OLTRE A POTER ESSERE RISTRUTTURATO MANTENENDO L'ATTUALE IMPOSTAZIONE DI HOTEL, POTREBBE ESSERE RICONVENTITO EVENTUALMENTE AD ALLOGGIO ANZIANI/COMUNITA', RSA, MULTIPROPRIETA' O APARTHOTEL. Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire: * Mutuo fino al 100% * Possibilita di acquisto con acconto minimo del 30% e saldo con dilazione pluriennale, di azienda partner, fino ad un massimo di 360 rate senza interessi e senza necessita di mutuo Qualora sia vostra intenzione vendere o acquistare un immobile i funzionari delle nostre agenzie sono a disposizione per qualsiasi necessita e/o consulenza immobiliare. Consulta la scheda tecnica per avere piu dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite e possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su [hidden] Camere da letto: 33 Bagni: 36 Garage: Area privata Anno di costruzione: 1930 Area: 2200 mq Piano immobile: Piano terra Piani stabile: 4 Posto auto: Area privata Balcone: 30 Climatizzatore: Autonomo Riscaldamento: Autonomo Condizione immobile: Da ristrutturare Condizione stabile: Da ristrutturare Giardino: Privato Portineria: Si Infissi: Vetro legno Esposizione: Nord-Sud-Est-Ovest