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PARIS 8eme - Parc Monceau. Exceptionnel immeuble style neo-Louis XIII, construit en 1869 par l'architecte Auguste Tronquois, au cœur du parc Monceau. L'immeuble est separe d'un autre immeuble identique par un pavillon en pierre abritant la loge du gardien. La facade arriere mene a un jardin prive face au parc Monceau. Le batiment est un bel exemple des constructions luxueuses realisees autour du Parc Monceau par Emile Pereire en 1860. Il est compose sur les etages 1, 2 et 3 d'appartement de 200 m2 seul a l'etage. Au 4eme etage, plusieurs chambres de service a reunir avec une magnifique vue et possibilite de recuperer les combles pour gagner en hauteur sous plafond. 1 appartement de 50 m2 en rdc et un autre de 200 m2 avec une magnifique hauteur sous plafond ( 4 M), parquet, moulures et jardin de 166 m2 (acces direct sur le parc Monceau) +un sousplex avec Cave. Loge de gardien. Possibilite de creer un parking. Possibilite de recuperer des m2 ( escalier de service et combles) Surface habitable: 1467 m2. Surface CARREZ : 1088 m2. 4 niveaux + sous sol. A renover. UNIQUE. Enorme Potentiel.. - Prix hors honoraires : 29 100 000 € - Honoraires a la charge de l'acquereur : 3,09% Groupe George 5 01 83 81 22 50 Surface : 1467m2 SdB : Pieces : 30 Chambres : 10 Étage : RDC / 4 Ascenseur : Oui