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EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE Dans un petit hameau au calme entre Saint Pierre de Chartreuse et Saint Pierre d’Entremont, je vous propose cette grange rénovée de 150,84 m2 habitables (283,51 m2 de surface au sol) sur un terrain de 681 m2. Exposée sud, vue sur Le Granier depuis le jardin, terrasse, cette grange rénovée en 1988 se compose de : (la première surface est la surface habitable comptée pour pièces chauffées et sous 1,80m) - Rez-de-chaussée : o Séjour Salon 35,22 m2 (39,63 m2) o SAS 6,24 (6,62m2) o Salle d’eau 3,36 m2 o Accès cave 0 m2 (3,6 m2) o Cave 0 m2 (6,95 m2) o Véranda 0 m2 (8,95 m2) o Cellier 4,74 m2 o WC 1,18 m2 o Salle d’eau 6,05 m2 o Cuisine 13,05 m2 (13,86 m2) - Étage 1 : o Hall 22,22 m2 (28,22 m2) o Balcon fermé 0 m2 (6,8 m2) o Chambre 11,99 m2 (13,67 m2) o SAS 2,83 m2 o WC 1,50 m2 o Salle d’eau 2,25 m2 o Salle d’eau 4,31 m2 o Comble 0 m2 (11,06 m2) o Balcon environ 5,75 m2 o Chambre 15,59 m2 o Chambre 16,53 m2 - Étage 2 : o Comble 1 27,93 m2 o Comble 2 52,85 m2 Tout à l’égout, très grands combles à aménager, bel extérieur au calme. Prévoir un rafraîchissement global du bien. Performances énergétiques et climatiques : DPE : 403 kWh/m2/an : Classe F GES : 13 kgCO2/m2/an : Classe C Mandat 15 309 Prix 299 000 € Honoraires : 5,2 % inclus charge acquéreur (284 040 € hors honoraire). CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE CI HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT Hubert BOUCHEZ EI - Agent Commercial RSAC : 512 201 142 Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 Mail : [email protected]