House buy in Vic-Fezensac Occitanie

GERS-Proche Vic-Fezensac Au coeur de la campagne gasconne, Implantee sur pres de 4 ha de terrain. Grand confort, beaux elements d'architecture et renovation tres reussie pour cette superbe batisse en pierres des siecles passes comprenant une tour templiere du XIIIeme siecle. Propriete de plus de 450m2 habitables dont un gite exploitable immediatement. L'ensemble sur presque 4 hectares de terrain. Cette propriete sans nuisance est articulee en 10 pieces avec La maison principale qui se compose d'un salon avec poele a bois et ouvertures sur la terrasse couverte et vue imprenable sur la campagne, d'une cuisine amenagee et equipee de 84m2 avec acces a la terrasse arriere, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, une arriere cuisine ainsi qu'un espace chaufferie. A l'arriere un acces amene a une zone qui sera apres restauration une extension de 77m2 sur deux niveaux permettant soit l'agrandissement de la maison existante ou du gite avec une suite templiere. Au premier etage, un palier de 30m2 (que l'on peut envisager amenager en bibliotheque ou salon) distribue trois chambres et une salle de bains de 8m2 avec baignoire, douche a l'italienne et meuble vasque. Au 2eme etage dans la tour, Un tres bel espace de 85 m2 (amenage actuellement en chambre) avec sur quatre cotes des fenetres en pierre de taille cintrees, et une charpente apparente avec de belles poutres massives. Une salle de bains de 8m2 avec douche a l'italienne, meuble vasque et WC. Attenant avec une entree independante, un gite de 85 m2 env. repartis sur deux niveaux avec en rez-de-chaussee : un salon avec cheminee et acces terrasse, une cuisine amenagee et equipee, une salle d'eau. A l'etage deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, WC separes. Pour completer l'ensemble une piscine hors-sol. Ensemble de dependances comprenant : - Atelier - Une grande etable - Une grange en pierres a renover Terrain compose de prairies avec une mare et un lac. Au calme, elle conviendrait comme residence familiale, principale, secondaire ou pour une activite touristique. A moins de 10 minutes des premiers commerces et ecole. Surface : 475 m2 Land : 03 ha 60 a Rooms : 8 Bathroom : 3 Caracteristiques techniques Reference: MM1687NA Location: Vic-Fezensac 32190 Floor surface: 580 m2 Living room: 40 m2 Levels: 3 Bedrooms: 5 WC: 4 Heating: Wood Kitchen: Fitted and equipped Openings: Wood/Aluminum/Double glazing Sanitation: Individual View: Campaign Cellar: No Swimming pool: Yes Description of the pool: Hors sol Informations complementaires Mandate No. 1687. Fees to be paid by the seller. DPE blank This property is offered to you by a commercial agent. Nos honoraires