House buy in Saint-Saturnin-les-Apt Provence-Alpes-Cote d'Azur

Situe au coeur de la campagne du Luberon, ce hameau traditionnel est compose de deux maisons principales positionnees autour d'une grande cour centrale. Des dependances habitables supplementaires s'etendent a l'ecart de la cour, beneficiant d'une intimite au sein du hameau. Les vues imprenables, les cours privees et l'abondance de caractere provencal ont garanti le charme et le succes de cette propriete, actuellement exploitee en chambre d'hotes. La charmante cour centrale est ornee d'une fontaine en pierre de taille et d'une grande pergola, et plantee d'un mûrier, de rosiers et de lavandes. La cour donne acces a la Bastide et a La Petite Bastide et est l'endroit ideal pour les reunions et les diners en plein air. LA BASTIDE Cette maison de maitre typiquement provencal offre une vue imprenable sur le Luberon au sud et des espaces de vie aux belles proportions. En position dominante au sein du hameau, la Bastide beneficie d'un jardin privatif oriente plein sud ainsi que d'un acces direct a la cour centrale. Le rez-de-chaussee de la Bastide est compose d'une cuisine dinatoire climatisee au style Bistrot et d'un salon avec poele a bois. Le premier etage offre quatre chambres doubles aux volumes genereux et deux salles de douche. Une unite de climatisation en haut de l'escalier dessert le premier etage. LA PETITE BASTIDE Le charme de ce mas traditionnel a ete soigneusement preserve et l'interieur a ete mis a jour avec un decor lumineux pour assurer un niveau de confort eleve. La Petite Bastide beneficie d'une cour privee ainsi que d'un acces a la cour centrale. Le logement comprend, au rez-de-chaussee : une suite spacieuse comprenant une chambre double, un coin salon et une salle de bain avec WC ; cuisine ; salle a manger egalement equipee d'une cuisine. Le premier etage est compose de : grande suite avec coin salon et une salle de douche avec WC attenante ; suite familiale comprenant deux chambres doubles spacieuses et une salle de douche avec WC. Les deux suites au premier etage sont climatisees. PIÈCE DE RÉCEPTION Ce grand espace ouvert, accessible depuis la cour centrale, sert actuellement de salle de reception pour les invites du chambre d'hotes. Compose d'un bar avec kitchenette attenante, d'un salon et d'une table dinatoire, cet espace dispose egalement d'une cave a vin voûtee magnifiquement restauree. Deux pieces communicantes offrent un espace de rangement pour le linge. DÉPENDANCES HABITABLES La Cerisaie comprend une cuisine, un salon, deux chambres doubles et une salle de douche avec WC. Ce logement beneficie egalement d'une terrasse privative. Une dependance supplementaire (Le Mazet) offre une kitchenette, une chambre double et une salle de douche avec WC. Les dependances suivantes ne sont pas visibles dans la visite virtuelle, veuillez nous contacter pour plus d'informations : La Chambre Atelier, offre 37m2 de surface habitable, entierement renovee avec gout, comprenant une chambre double spacieuse, un dressing et une salle de douche attenante avec WC. Cette suite beneficie d'une terrasse privative equipee d'une cuisine d'ete. Le Pigeonnier offre une chambre double spacieuse avec une salle de douche avec WC attenante. ANNEXES Une grande grange au sud de la propriete offre 180m2 de surface utile, a renover. Des travaux de toiture seraient necessaires. Une autre grange (100m2) et un atelier (26m2) offrent un potentiel supplementaire. JARDIN Cette propriete de 3,16 hectares est entierement entouree de vignes et de vergers d'arbres fruitiers, assurant un cadre bucolique et une vue imprenable sur la campagne environnante. Situee au sud du hameau, la piscine chauffee de 12m x 4,5m beneficie d'une vue epoustouflante qui peut etre appreciee en toute intimite. La propriete dispose de trois puits et est reliee a l'eau de ville et au Canal de Provence.