House buy in Servian Occitanie

Village avec tous commerces avec restaurants, cafe, ecoles, 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages. Spacieuse maison vigneronne en excellent etat, bien situee au cœur du village et proche des commerces, avec environ 220 m2 habitables dont la possibilite de creer un appartement independant au rez-de-chaussee, plus 3 chambres supplementaires, avec 2 terrasses, un garage et un charmant jardin de 580 m2 non attenant mais situe juste en face de la maison a 50 m. Rez = Garage de 30 m2 + hall d'entree de 18 m2 + cuisine de 7 m2 (plaques, evier et coin buanderie) + sejour de 32 m2 avec acces a une terrasse de 20 m2 + chambre de 12.7 m2 + salle d'eau de 5.4 m2 (douche, lavabo et WC). 1er = Hall de 6.7 m2 + sejour/salle a manger de 37 m2 avec acces a une terrasse de 8 m2 + cuisine equipee de 11.2 m2 (elements hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four electrique, refrigerateur) + salle d'eau de 5.5 m2 (douche italienne, lavabo et WC) + 2 chambres de 15.3 m2 et 14.5 m2 avec placards. 2eme = Mezzanine de 9 m2 + chambre de 24.5 m2 + salle d'eau de 2.6 m2 (bidet et WC). Exterieur = 2 terrasses orientees Ouest + jardin de 580 m2 avec eau de ville, situee en face de la maison a 50 m avec piscine hors-sol. Divers = Chauffage central au fuel et climatisation + taxe fonciere annuelle de 1346 € + maison saine en tres bon etat. Prix = 279.000 € Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 34914 Prix : 279,000 € Chambre(s): 4 Salle de bains: 3 Reference: LLM279000E Autres Caracteristiques Avec jardin/terrain Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Parking prive ou garage Terrasse