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Immeuble centre-ville de Ruffec compose d'un local commercial (actuellement loue) et une maison 4-chambres avec terrasse * Situe au cœur de la ville de Ruffec * Maison de ville 4 chambres * Revenu locatif (local commercial loue au RDC) * Terrasse * Dependance Situe juste a cote de la place centrale de Ruffec, cette grande propriete comprend non seulement une maison familiale de 4 chambres avec une fantastique veranda et une terrasse, mais aussi un magasin au rez-de-chaussee qui est actuellement loue (contrat de location jusqu'a au moins mai 2023) pour 600€ par mois. La maison se compose d'un hall d'entree, d'une chambre a l'etage et d'un grand atelier au rez-de-chaussee. Au premier etage, un palier mene a une grande cuisine/salle a manger, une salle de bain, un WC et un grand salon donnant sur la veranda et ensuite sur la terrasse exterieure. Au deuxieme etage, il y a 3 chambres, une salle de douche et une buanderie egalement. Il y a egalement un troisieme etage qui est juste utilise pour le stockage. La maison beneficie d'un chauffage central au gaz tandis que le magasin dispose d'un chauffage/climatisation reversible via un echangeur de chaleur. Les deux sont connectes au tout-a-l'egout. Prix honoraires inclus : €235 400 Prix honoraires exclus : €220 000 Honoraires de 7% TTC a charge acquereur Type Mandat Direct Plus de details Plus de photos Surfaces Floor type: / Floor Value : / Flooring: 1 Terrain - (220 M2) Floor type: / Floor Value : / Flooring: Rez-de-chaussee - 1 Magasin - (56 M2) Floor type: / Floor Value : / Flooring: Rez-de-chaussee - 1 Entree - (15 M2) Floor type: / Floor Value : / Flooring: Rez-de-chaussee - 1 Chambre(s) - (17 M2) Floor type: / Floor Value : / Flooring: Rez-de-chaussee - 1 Atelier - (60 M2) Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1er etage - 1 Palier - (11 M2) Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1er etage - 1 Cuisine - (39 M2) Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1er etage - 1 Salle de bain - (3 M2) Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1er etage - 1 WC Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1er etage - 1 Salon/salle a manger - (36 M2) Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1er etage - 1 Veranda - (19 M2) Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: 1er etage - 1 Terrasse - (41 M2) Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring: 2eme etage - 1 Palier - (20 M2) Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring: 2eme etage - 1 Cave - (9 M2) Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring: 2eme etage - 1 Chambre(s) - (23 M2) Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring: 2eme etage - 1 Chambre(s) - (16 M2) Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring: 2eme etage - 1 Chambre(s) - (16 M2) Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring: 2eme etage - 1 Salle d'eau / WC - (5 M2) Reference: BVI65777 Chambres: 4 Surface habitable: 268 m2 Surface terrain: 220 m2 Secteur: Ruffec Departement: Charente ------------ En savoir plus ou reserver une visite Imprimer Gerer les favorisRevenirDiscuter d'une offre