Condominium buy in Klarahoh Brandenburg

L'appartement de programme immobilier neuf est situe a Weitlingkiez dans le quartier berlinois de Lichtenberg. Le quartier beneficie d'une excellente infrastructure : une tres bonne connexion aux transports en commun, des complexes sportifs et terrains de sport multiples et de grands espaces verts, notamment le Tierpark Berlin accessible en quelques minutes a pied. Le quartier est particulierement attractif pour les etudiants et jeunes familles grace a ses nombreuses places avec aires de jeux, garderies, ecoles et particulierement en raison de son campus universitaire d'etudes techniques, economique et juridiques - HWR et HTW Lichtenberg. La gare de Lichtenberg est a moins de 5 minutes a pied. Elle offre une connexion avec le train regional, le S-Bahn et le U-Bahn. Avec le S-Bahn, l'Alexanderplatz est joignable en moins de 10 minutes. L'aeroport international BER est accessible en moins de 30 minutes avec le Regional-bahn et un seul changement a Ostkreuz. L'appartement beneficie d'une qualite de construction haut de gamme en faisant un lieu de vie agreable, notamment grace a ses grandes fenetres assurant une tres bonne luminosite naturelle. Le parquet avec chauffage au sol integre apporte un confort et un design chaleureux, meles a une salle de bains equipee et moderne. L'appartement se situe au 2e etage de l'immeuble sur cour interieure au calme. Il se compose d'une piece principale de ca. 19m2, d'une salle de bains de ca. 6m2 et d'un balcon de ca. 8m2. Ce bien immobilier est un produit ideal pour les investisseurs. Notre equipe First Citiz Berlin est a votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite du bien. Additional Information All information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH. City area Lichtenberg is situated in the eastern part of Berlin. Its sub-districts are Friedrichsfelde, Karlshorst, Lichtenberg, Falkenberg, Malchow, Wartenberg, Neu-Hohenschonhausen, Alt-Hohenschonhausen, Fennpfuhl and Rummelsburg. The district borders Berlin's districts of Pankow, Friedrichshain-Kreuzberg and Treptow-Kopenick. The numerous green spaces make it a quite popular area for Berlin families. In the heart of what was once East Berlin, not far from Alexanderplatz, is located the Tierpark Berlin, the largest zoo in Europe. In the park, is located the historic Friedrichsfelde Palace surrounded by a wonderful natural landscape that attracts almost 2 million visitors per year. The Herzberge Landscape Park, Lichtenberg City Park and Fennpfuhl Park are also some of the main attractions in this pleasant and upcoming district. With many universities and campuses, Lichtenberg is also highly sought after by students, making it a lively and fashionable area. Lichtenberg offers an excellent connection to local public transport thanks to its numerous metro and S-Bahn lines, as well as numerous regional lines. The new BER International Airport is also easily accessible within 20 minutes. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Features and Amenities Libre de suite! Excellentes liaisons de transport en commun (S+U) a moins de 10 min d'Alexanderplatz Emplacement exceptionnel a la frontiere de Friedrichshain À proximite de campus universitaire Appartement neuf avec prestations de haute qualite Parquet en chene avec chauffage au sol Classe energetique tres basse Grandes baies vitrees a triple vitrage Systeme d'interphone video Visite virtuelle d'un appartement modele: