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Other
Other in Val-du-Faby, Aude 10816633
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135K
USD - $

Other buy in Brenac Occitanie

Commercial
Other
2142 sqft
0 Beds

A vendre un bâtiment de 199 m² sur 2 niveaux avec jardin sans vis à vis d'environ 140 m², et emplacement de stationnement. Cette bâtisse peut être transformée en lieu de vie atypique. Un permis de construire a été déposé et validé pour un superbe projet d'aménagement. Ce bâtiment peut également servir en rez de chaussée de lieu de stockage, avec ses 12 box (anciennes cuves) en béton de 30 mètres cube chacun, avec en plus la possibilité de garer plusieurs véhicules dans une allée centrale de 15.50 mètres de long et 3.50 mètres de large accessible par une rampe. Au 1er étage, deux ailes de part et d'autre du bâtiment et une partie côté entrée, le tout pour une surface de 138 m², sont à terminer d'aménager pour en faire un très beau logement atypique, que l'on peut agrandir à 199 m² en augmentant la surface de plancher. Le 1er étage accueille actuellement plusieurs espaces de vie, avec un point d'eau raccordé au réseau d'eau potable, et un WC raccordé au tout à l'égout. Le coin salon possède une cheminée fonctionnelle. De grandes fenêtres permettent d'avoir une vue très dégagée sur les environs et un beau point de vue côté Sud. Prise téléphonique, compteur électrique sur la façade. Dans le jardin près de l'entrée du bâtiment, se trouve une source. Celle-ci était la source constante qui alimentait le village. L'arrivée d'eau est aujourd'hui fermée, mais peut être réouverte, et l'eau captée directement. Construction en pierre avec enduit de ciment, sous toiture en brique, couverture double rangée de tuiles. Charpente métallique. Conduite principale d'eau en PVC et robinet d'arrêt raccordés en Septembre 2021 par un plombier. travaux à prévoir : installation électrique, installation plomberie, mode de chauffage, couverture toiture à vérifier. Devis en cours pour électricité, plomberie et aménagement en logement, plans et dessins disponibles. L'avis de votre agence : une bâtisse à reconvertir en superbe demeure, ou en résidence d'artistes, offrant encore un large panel de projets d'aménagement.

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Selling team
Virginie PARDO
Languages: English

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