House buy in Saint-Pierre-d'Entremont Auvergne-Rhone-Alpes

Amoureux de la nature et de l'authentique, venez découvrir cette magnifique demeure exploitée en gîte aménagé avec goût sur un terrain de 3443 m2. Aucun travaux à prévoir, construction et aménagement de qualité. Pas de route passante en bordure de la maison, le calme et une vue sans vis-à-vis. Situé au c€ur des chemins de randonnée et proche des stations de ski avec une vue panoramique sur les montagnes, cette maison de 280 m2 habitable vous propose telle qu'exploitée actuellement: A usage personnel : - deux chambres avec salle d'eau chacune - un bureau - un wc A usage de gîte : - trois chambres doubles avec salle d'eau chacune - une chambre triple avec salle d'eau - une chambre pour 5 personnes avec salle d'eau - une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie - une véranda ensoleillée donnant sur la vallée. Possibilité de diviser le bien en deux parties indépendantes pour conserver une habitation familiale et louer en saisonnier ou à l€année un appartement d€une surface d€environ 75 m2. Sous-sol complet de 100 m2, un local technique. Licence petite restauration non exploitée actuellement et possibilité de construire des petits gîtes indépendants sur le terrain pour augmenter la capacité d'accueil. Activité de table d'hôtes à développer. Cession du fichier client, du site internet, clientèle récurrente. Accompagnement pour le démarrage proposé par les propriétaires, idéal pour personne aidée par son conjoint ou couple, ce gîte bénéficie d€un fort potentiel de développement mais peut aussi être destiné à un usage familial pour vivre dans un cadre à la vue exceptionnelle sur les sommets de chartreuse.