House buy in Talence Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux, idéalement située, quartier Médoquine, dans une rue desservie par la ligne 4 et à proximité immédiate du CHU Pellegrin. Maison de ville de 75m², construite sur 2 niveaux, intégralement rénovée en 2019. - Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte et une baie vitrée donnant sur un jardin arboré de 33m² avec point d'eau et électricité, ainsi qu'un accès direct sur la rue par portillon.  - A l'étage, trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'une cave en sous-sol aménagée en buanderie. La toiture et l'isolation phonique et thermique ont été intégralement refaites en 2019. La maison est équipée de la fibre optique. Chauffage et eau chaude à l'électricité. Climatiseur réversible split. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Niveau de consommation énergétique : classe C Niveau d'émissions de gaz à effet de serre : classe A Montant taxe foncière : 1354€ Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.