Condominium buy in Bordeaux Nouvelle-Aquitaine

RARE ! A proximité des collèges et lycées du quartier St Genès, et des commerces de bouche rue Costedoat. Situé au sein d'un magnifique hôtel particulier, cet appartement de 4 pièces de 111m2, en duplex, est vendu entièrement rénové. En rez-de-chaussée surélevé : Une entrée qui dessert une pièce de vie de 26m2, une cuisine ouverte de 12m2, une chambre de 8m2 ainsi qu'un toilette indépendant. Au Rez-de-jardin : Un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un toilette indépendant. La première chambre de 12m2 bénéficie d'un dressing attenant. La seconde chambre, spacieuse, mesure 20m2. Toutes deux disposent d'un accès direct à la terrasse privative de l'appartement. Un jardin privatif de 68m2 complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Prestations anciennes conservées : hauteur sous plafond, moulures, cheminées. Cet appartement est vendu en VIR (Vente d'Immeuble Rénové). Livraison prévue : Fin 2021. Possibilité de bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel ancien. Garanties : - Garanties légales de construction : décennale, biennale, parfait achèvement - Garantie Dommage-Ouvrage PRIX FAI = 690.000 euros Honoraires charge vendeur. Possibilité d'organiser des visites sur place, contactez-nous par mail ou par téléphone pour plus de renseignements.