House buy in Plelan-le-Grand Bretagne

Exclusivité-Maison indépendante de 146 m² habitables-terrain d'environ 2200 m². Proche des sentiers de randonnée et de la forêt, cette belle construction est située à 10 minutes à pied du centre-ville de la commune dynamique de Plélan-Le-Grand. Cette habitation est implantée dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. Ce bien comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une véranda, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et 2 greniers aménageables en dressing et bureau. Grand sous-sol complet sur l’ensemble de la maison avec porte de garage automatique. L'habitation est exposé plein sud et elle est reliée au tout-à-l'égout. Le terrain est constructible et il est possible d'ajouter une parcelle supplémentaire de 1500 m² constructible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe E Uniquement chez Surault Immobilier, le service "Vendeurs- Acquéreurs" 100% gagnant ! Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous sans hésiter, et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien. Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires inclus de 12600€ TTC à charge acquéreur. Surault immobilier vous accompagne dans vos projets avec ses 2 agences à Plélan-le-Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coetquidan. Notre connaissance du secteur de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint Péran, Plélan Le Grand, Paimpont, Saint Malon sur Mel, Beignon, Saint Malo de Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...