House buy in Saint-Martin-le-Vinoux Auvergne-Rhône-Alpes

Appartement-Terrasse T5 DUPLEX : la Presqu’île, en plein cœur du pôle économique le plus important de la région. Découvrez ce superbe appartement mis en vente, patrimoine de valeur : prestations haut de gamme, certification RT 2012 améliorée de - 30% sont gages de charges maîtrisées et de pérennité Bien au-delà des normes. Des équipements performants qui garantissent un niveau de consommation énergétique inférieur de 30 % aux normes exigées par la réglementation RT 2012. Les appartements sont connectés à un système de contrôle « Smart Grid » qui permet de visualiser ses consommations électriques de chauffage et d’eau chaude à partir du vidéophone de chaque appartement. Selon le principe de géothermie, une pompe capte la chaleur contenue dans les sols situés à proximité de la résidence pour tempérer votre plancher via le circuit d’eau intérieur. Performance des matériaux : étanchéité à l’air des menuiseries, réduction des ponts thermiques, tests de perméabilité à l’achèvement des travaux.,. Résidence très innovante, en termes de concept architectural et de qualité de vie, est située à moins de 5 min de la gare en tramway. T5 DUPLEX composé : d’un SEJOUR- CUIS. 33,75 m², CHAMBRE 1 :14,90 m², CHAMBRE 2 : 14,40 m², CHAMBRE 3: + PL 10,00 m², CHAMBRE 4: + PL 9,80 m² Salle D'EAU: 3,90 m², Salle de BAINS: 9,20 m², DRESSING 1 : 2,60 m² DRESSING 2: 2,60 m² DRESSING 3: 1,70 m² HALL: 2,90 m², WC: 1,90 m². WC: 2,05 m² DEGAGEMENT : 6,00 m². DEGAGEMENT+PL:4,05 m² BUANDERIE: 2,95 m² CELLIER: 1,90 m² TOTAL HABITABLE 129,30 m² + TERRASSE: 26,90 m² GARAGE DOUBLE. Toutes les commodités et services sont accessibles à pied. GP IMMOBILIER SANS FRAIS D'AGENCE 09 88 77 21 49