House buy in Saint-Gaudens Occitanie

Jolie maison de ville de 145m2 avec sa piscine et son jardin clos. Idealement placee au coeur de la ville de Saint Gaudens, dans une petite rue au calme et en position dominante, a quelques metres des restaurants, de la place du marche et de la magnifique collegiale. Venez decouvrir cette maison familiale en parfait etat avec ses terrasses, sa piscine et son jardin clos. La maison vous seduira avec ses hauteurs de plafonds, son agencement, son comfort et sa luminosite. Au RDC 1 entree de 10m2 1 chambre de 15m2 1 chambre de 11.5m2 1 salle de Bain communicante aux 2 chambres 1 WC 1 grand salon de 32.5m2 dont un espace salle a manger et un espace lounge avec cheminee equipee d\'un insert 1 cuisine equipee de 14.5m2 1 suite parentale de 25m2 avec sa Salle d\'eau A l\'etage 1 chambre de 14.5m2 avec son palier Cote jardin Une cour fleurie ombragee par un tilleul avec coin four a pizza et grillades Un espace piscine avec coin BBQ et sa terrasse privative Une aire de jardin gazonnee menant au garage et au grand portail Le jardin de 700m2 est clos et entoure de murets et de plantes 2 garages independants Doubles vitrages, volets roulants et alarme Ecole a 5 minutes Gare SNCF a 5 minutes Centre historique avec restaurants, docteurs, magasins a 100 metres A voir absolument Surface : 145 m2 Rooms : 6 Bathroom : 1 Caracteristiques techniques Reference: MM 1608AD Location: Saint-Gaudens 31800 Construction: 1937 Living room: 33 m2 Levels: 2 Bedrooms: 4 Shower room: 1 WC: 1 Indoor parking: 2 Interior state: In excellent condition Heating: Gas Sanitation: Sewage system View: Mountain Exposure: South Informations complementaires Mandate No. 1608. Including fees of 1.27% incl. VAT to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 237000.00 €. Energy class C, Climate class D. This property is offered to you by a commercial agent. Nos honoraires