House buy in Laurens Occitanie

Village circulaire avec bar-brasserie, restaurant, pizzeria, boulangerie, ecole, : a 15 minutes de Beziers, 25 minutes de la cote et 20 minutes des autoroutes A9 et A75. Jolie maison vigneronne renovee, d'environ 260 m2 habitables offrant 4 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines avec coin repas, un salon spacieux et lumineux, une grande cour, terrasses, un atelier/grange de 120 m2 (a amenager en habitation si souhaite), un garage et 2 parkings privatifs. Le tout en tres bon etat, situe dans un quartier calme au coeur du village. Rez = Hall de 10 m2 avec porte sur cuisine equipee/salon d'ete de 40 m2 (ancien garage amenage, meubles et quelques electromenagers inclus dans la vente) + salle d'eau de 3 m2 (wc et douche) + debarras de 4 m2 + cour interieure de 51 m2 + chambre/piece de 16 m2 (cuve a vin ouverte) + rez-de-chaussee de la grange de 120 m2 servant de chambre et rangement, avec escalier interieur au 1er etage et avec portes coulissantes donnant sur un patio de 20 m2. 1er = Cuisine equipee/salon de 26m2 avec portes-fenetres sur terrasse ensoleillee et terrasses couvertes + beau salon de 30 m2 avec cheminee insert et portes-fenetres sur balcon + wc de 1,5 m2 (wc et lavabo) + terrasses orientees sud de 30 m2 avec espace barbecue et belles vues + 1er etage de l'atelier/grange de 120 m2 (par un petit palier de 7 m2) qui peut etre converti en espace de vie supplementaire ou en appartements si desire. 2eme = Palier de 3 m2 + chambre de 15 m2 + chambre de 12,5 m2 + chambre/dressing de 9 m2 avec en-suite de 5 m2 (lavabo, baignoire, wc) + salle de bain de 10 m2 (baignoire, lavabo, wc). Divers = Brûleur au fioul dans salon/cuisine (tres efficace) + cheminee insert + excellent potentiel pour gites ou chambres d'hotes + eau de ville + tout a l'egout + taxe fonciere de 690 € + 2 places de parking privatives + quelques meubles negociables a la vente + potentiel pour piscine + remise a renover + jolie cour et terrasses + toit en bon etat + puits avec pompe. Prix = 378.000 € (A ne pas manquer !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 31168 Prix : 378,000 € Chambre(s): 4 Salle de bains: 3 Reference: SAP378000ED Autres Caracteristiques Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Terrasse