House buy in Verteuil-sur-Charente Nouvelle-Aquitaine

Situee dans le village recherche de Verteuil-Sur-Charente avec ses bars, restaurants, magasins et son chateau a quelques pas, cette grande propriete en pierre de 5 chambres est habitable de suite et a l'enorme avantage d'un jardin donnant un acces direct a la Charente. La maison est composee d'un grand salon de 44m2 avec insert, une cuisine/salle a manger de 21m2, un bureau de 10m2 et une chambre avec une salle d'eau ouverte. A l'etage, un palier mene a 4 autres chambres et a une salle d'eau. Chauffage et climatisation par pompe a chaleur. Tout-a-l'egout. Grange attenante de 30m2 et un garage a l'arriere de 25m2. Il y a egalement une cave. Stationnement sur le cote avec acces au jardin. La superficie totale du terrain est de 1853m2 avec un jardin principalement amenage en pelouse mais comprenant egalement un potager et l'acces a la riviere. *Details Financiers : Prix (honoraires inclus): 171 200 € Prix (honoraires exclus): 160 000 € Honoraires de 7.00 % TTC a la charge de l'acquereur Superficie des Pieces* : Cuisine: 21 m2, Salon: 44 m2, Bureau: 10 m2, Chambre 1: 13 m2, Chambre 2: 13 m2, Chambre 3: 12 m2, Chambre 4: 11 m2, Chambre 5: 10 m2, Salle d'eau: 6 m2, Salle d'eau: 3 m2, Palier: 13 m2, Dependances* : Grange: 30 m2, Garage: 25 m2, Autre Dependances: 12 m2, * La superficie des pieces et dependances decrite ici est approximative