House buy in Bedarieux Occitanie

Village avec cafe-restaurant et ecole, a 20 minutes de Beziers, 25 minutes de Pezenas, 35 minutes des plages et 15 minutes de Bedarieux. Chambres d'hotes bien etabli de 260 m2 habitables dont une partie completement privee de 100 m2, 4 chambres d'hotes, une salle de petits dejeuners avec cuisine equipee supplementaire. Sur le cote de la maison un superbe jardin de 1140 m2 avec espace parking, potager et espace piscine. Aucun travaux a prevoir. Activite a reprendre immediatement. Rez = Hall d'entree de 9.2 m2 + salle a manger de 44.7 m2 avec acces a la cour/patio + cuisine de 7 m2 + garage/buanderie/stockage de 38 m2 + wc. 1er (partie privee) = Hall d'escaliers de 7.8 m2 + hall d'entree de 14 m2 + salon/salle a manger de 32.4 m2 + cuisine de 15.4 m2 + bureau de 6.5 m2 + chambre de 12 m2 + salle de bain de 6.5 m2 (baignoire et lavabo) + wc. 2eme = Hall de 17.4 m2 + chambre de 13.6 m2 en suite avec wc separe et salle d'eau de 2.6 m2 (douche et lavabo) + chambre de 13.6 m2 en suite avec wc separe et salle d'eau de 2.6 m2 (douche et lavabo) + chambre de 18.5 m2 en suite avec wc separe et salle d'eau de 2.9 m2 (douche et lavabo) + chambre de 21.4 m2 en suite avec wc separe et salle d'eau de 2.4 m2 (douche et lavabo). Exterieur = Grand jardin de 1140 m2 avec grand espace parking + puits + potager + espace piscine avec piscine hors sol (9.2×4.5m, chlore). Divers = Chauffage electrique et climatisation reversible + cheminee insert dans la partie privee + double vitrage + plomberie/electricite recente + taxe fonciere de 1117 € + CA et charges sur demande + chambre louee entre 74 € et 80 €/nuit toute l'annee + possibilite d'acheter les meubles de l'activite (chambres et salle de petits dejeuners + accessoires jardin). Prix = 399.000 € (Tres confortable et reprise immediate !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 26775 Prix : 399,000 € Surface habitable: 260 m2 Taille du lot de propriete: 1,140 m2 Pieces: 7 Chambre(s): 5 Salle de bains: 5 Reference: FF465450E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse