House buy in Saint-Pons-de-Mauchiens Occitanie

Petit village avec une epicerie, ecole, producteurs de fruits et legumes, 30 minutes de Beziers, 10 minutes de Pezenas, 5 minutes de Paulhan et 40 minutes de Montpellier. Jolie maison de village, construite dans les annees 50 (1ere partie sûrement dans les annees 30) offrant environ 125 m2 habitables plus un garage independant de 15 m2 et une petite annexe independante de 25 m2. Le tout a rafraichir et situee sur une parcelle de 470 m2 orientee plein sud. Potentiel interessant. Beaucoup de cachet. Rez = Hall d'entree de 12 m2 + salon de 17 m2 + chambre de 12 m2 avec lavabo + cuisine non equipee de 10.5 m2 (placards) + salle a manger de 20 m2 avec cheminee + acces a une cave a vin de 10 m2 en sous-sol. 1er = Hall d'escaliers de 5 m2 + 2 chambres de 9 m2 et 7 m2 avec acces a la terrasse + chambre de 17 m2 en suite avec salle d'eau de 4 m2 (douche, wc et vasque) et acces a la terrasse + terrasse de 15 m2. Annexes = Garage 1 voiture de 15 m2 + maisonnette de 25 m2 avec coin chaufferie et puits. Exterieur = Joli jardin arbore avec arrosage automatique + possibilite de creer une piscine. Divers = Chauffage central au fuel et climatisation reversible + taxe fonciere annuelle de 1200 € + double vitrage et volets roulants electriques au 2eme + prevoir modernisation. Prix = 280.800 € (Charmante maison !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 30107 Prix : 280,800 € Chambre(s): 4 Salle de bains: 1 Reference: AP280800E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse