House buy in La Foret-de-Tesse Nouvelle-Aquitaine

Situee dans un petit village de caractere, cette ancienne ecole transformee en maison de maitre a garde toute son authenticite... Ses 1,82 Ha de parc et son petit bosquet, ses allees et sa terrasse pergola expriment toute la sincerite de cette charmante propriete...Sa piscine chauffee par un systeme de pompe a chaleur s'integre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Avec ses 227 m2 habitable, une fois entre dans le salon de 56m2, le charme continue d'operer. Son sol recouvert de dalles de pierres et ses grandes cheminees charentaises refletent l'histoire de ce lieu. Ses grandes portes fenetres laissent entrer une belle luminosite. A l'arriere de cette piece principale, une grande cuisine amenagee et equipee de 25 m2 s'ouvre sur la terrasse. Dans la continuite de celle-ci une buanderie de 20 m2 et une salle d'eau avec toilette de 4m2. L'escalier d'epoque vous menera du salon au grand palier du premier etage, desservant 3 chambres de 13m2,12m2, et 17 m2 et un couloir qui vous entrainera vers une quatrieme chambre de 13 m2 et sa salle d'eau privative (avec toilette) Au bout du couloir une magnifique salle de bain avec baignoire sur pied, douche, toilette et dressing... Un deuxieme escalier vous menera du palier au second etage... Vous y trouverez une grande piece de 57m2 avec ses belles poutres apparentes. Cette piece prend aujourd'hui fonction de cinquieme chambre mais peu facilement trouver une ou plusieurs utilites... Vous n'avez plus qu'a vous laisser seduire par cette charmante propriete pouvant faire office de maison de famille, de vacances ou d'hote.... *Details Financiers : Prix (honoraires inclus): 346 500 € Prix (honoraires exclus): 330 000 € Honoraires de 5.00 % TTC a la charge de l'acquereur Superficie des Pieces* : Cuisine: 25 m2, Sejour: 56 m2, Buanderie: 20 m2, Chambre 1: 13 m2, Chambre 2: 12 m2, Chambre 3: 17 m2, Chambre 4: 13 m2, Chambre 5: 57 m2, Salle d'eau: 4 m2, Dependances* : Petits Toits: 15 m2, * La superficie des pieces et dependances decrite ici est approximative