House buy in Malguenac Bretagne

MAiSON 5 PieCES AU CALME - EN BON eTAT GeNeRAL En vente : venez decouvrir cette maison T5 au calme de 100 m2 et de 2 828 m2 de terrain, dans le village de MALGUENAC (56300). Elle s'organise comme suit : une salle a manger de 25 m2 et un salon de 20 m2. Cette maison compte aussi deux chambres (de 15 m2 chacune). Elle offre aussi une salle d'eau et une salle de bains. Elle comporte egalement un palier. Un chauffage electrique est mis en place. C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle a ete construite en 1852. Elle est en bon etat general. Le bien est proche de toutes commodites : il se situe a six minutes des ecoles et a 11 km des commerces. On trouve la gare a 50 minutes de la maison. L'aeroport le plus proche est situe a 124 km. energie, consommation et emission de gaz a effet de serre, voila des facteurs qu'il est imperatif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE est D pour une consommation energetique a hauteur de 208 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant a lui, de categorie B, ce qui signifie de faibles emissions de gaz a effet de serre (6 Kg CO?/m2/an). Cette maison T5 est proposee a l'achat pour 150 000 euros (honoraires inclus de 3,45 % a la charge de l'acquereur). Envie d'en savoir plus sur cette maison a vendre ? Prenez contact avec votre agence AGENCE NEWTON. dont 3.45 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Tracey RHODES Agent Commercial - Numero RSAC : 820884393 - LORiENT. This charming stone built detached cottage is located in the middle of the beautiful Breton Countryside. The small hamlet is only 5km from the local village of Malguenac which offers a boulangerie, post office, schools, mini market, bars and creperie. Continue for a further 7km and you arrive in the much larger and historical town of Pontivy. Everything you need amenity wise can be found here and there aren't many places that offer a medieval castle, a river and a canal too! The house is accessed through a large and very useful tiled entrance porch/utility room leading into the hallway. A large fitted kitchen and dining room, downstairs WC and a wonderful large lounge, with an original stone fireplace and wood burner. The wooden staircase takes you to a sizeable landing which could be used as a study/reading area. There are two large and spacious double bedrooms, with original wooden flooring, exposed beams and two velux windows in each. One with ensuite shower room and the other has an ensuite bathroom. Double glazed wooden windows and doors, electric heating and hot water. Nothing to do other than add your own personal touches. Outside is a driveway with space for several cars, a lovely lawned garden, bbq area, vegetable garden, fruit trees and much more. With the added benefit of a stone garage, and two further larger buildings. There is a lot of scope and potential for someone that wishes to work from home but prefers to be separate from their main residence. An ideal first home, family home or perfect for those who love the outdoors with the space to become self-sufficient. dont 3.45 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Cette charmante maison independante en pierre est situee dans la belle campagne bretonne, a 5 km du village de Malguenac et a 12 km de Pontivy. Rez-de-chaussee : porche/buanderie entierement carrele, hall d'entree, grande cuisine/salle a manger equipee. Grand salon avec cheminee en pierre d'origine, plancher en bois d'origine et poutres apparentes au plafond. WC au rez-de-chaussee avec lavabo. Escalier en bois menant au premier etage qui comprend un grand palier, deux grandes chambres doubles, l'une avec salle de bain attenante, l'autre avec salle de douche attenante. Deux grands velux dans chaque chambre. Portes et fenetres en bois a double vitrage. Chauffage electrique et eau chaude. Fosse septique conforme. Une super maison avec l'avantage supplementaire d'un garage en pierre, deux autres grands batiments en pierre, un jardin gazonne avec des jardins potagers bien etablis pour cultiver vos propres produits. Un total de 2828m2 de terrain. Une maison parfaite a la campagne ! dont 3.45 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Cette charmante maison independante en pierre est situee dans la belle campagne bretonne, a 5 km du village de Malguenac et a 12 km de Pontivy. Rez-de-chaussee : porche/buanderie entierement carrele, hall d'entree, grande cuisine/salle a manger equipee. Grand salon avec cheminee en pierre d'origine, plancher en bois d'origine et poutres apparentes au plafond. WC au rez-de-chaussee avec lavabo. Escalier en bois menant au premier etage qui comprend un grand palier, deux grandes chambres doubles, l'une avec salle de bain attenante, l'autre avec salle de douche attenante. Deux grands velux dans chaque chambre. Portes et fenetres en bois a double vitrage. Chauffage electrique et eau chaude. Fosse septique conforme. Une super maison avec l'avantage supplementaire d'un garage en pierre, deux autres grands batiments en pierre, un jardin gazonne avec des jardins potagers bien etablis pour cultiver vos propres produits. Un total de 2828m2 de terrain. Une maison parfaite a la campagne ! dont 3.45 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur.