House buy in Buceels Normandie

Bienvenue dans ce corps de ferme , clos de murs, avec dependances au potentiel encore inexploite. implante sur 5,8 Ha dans le bocage normand, au calme, entre terre et mer... Situe a 10 minutes de la ville Bayeux et 3 minutes de Tilly-sur-Seulles, la gare est a 10 minutes , l'aeroport Carpiquet a 17 minutes. Avec un melange de pierre de pays et d'amenagement moderne, ce bien seduira les chercheurs d'authentique sans compromis avec le confort. Ce corps de ferme d'environ 200m2 (surface habitable) contient 6 pieces principales et de grandes dependances (>200m2) qui peuvent agrandir l'habitation principale ou accueillir un gite/chambres d'hotes. Dans la maison, une salle a manger ouverte sur la sublime cuisine entierement amenagee et equipee (haut de gamme) . Le salon de 30m2 vous invite a vous asseoir devant la grande cheminee ouverte en pierre . A proximite du salon une cave a vin pour ranger vos bonnes bouteilles ! L'escalier en pierre vous amene au 1 ere etage et dessert 4 chambres , 1 salle d'eau et 1 toilettes. Au 2 eme etage le grenier (80m2) est amenageable pour laisser place a tous vos projets d'amenagement. A l''exterieur de la maison vous trouverez une piscine chauffee par pompe a chaleur dans un jardin arbore . Attenante a la maison, plusieurs dependances utilisees actuellement pour atelier de travail, rangement de bois et local piscine. Vous l'aurez compris, ce magnifique corps de ferme est plein de charme et de confort mais laisse egalement beaucoup de potentiel ! Contactez Moi : Pour plus informations ou organiser une visite 06 63 04 22 73 Maria (O'Mahony) NEVEU AGENCE NEWTON dont 5.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Maria NEVEU Agent Commercial - Numero RSAC : 892 819 277 - CAEN. Welcome to this walled farmhouse with outbuildings with untapped potential. Located on 5.8 hectares in the Normandy countryside, quiet, between land and sea ... Located 10 minutes from the town of Bayeux and 3 minutes from Tilly-sur-Seulles, the train station is 10 minutes away, the Carpiquet airport at 17 minutes. With a mix of local stone and modern furnishings, this property will appeal to seekers of authenticity without compromising on comfort. This farmhouse of around 200sqm (living space) contains 6 main rooms and large outbuildings (> 200sqm) which can extend the main house or accommodate a gite / guest rooms. in the house, a dining room opening onto the sublime fully fitted and equipped kitchen (top of the range). The 30sqm living room invites you to sit in front of the large open stone fireplace. Near the living room a wine cellar to store your good bottles! The stone staircase takes you to the 1 st floor and leads to 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 toilet. On the 2nd floor, the attic (80sqm) can be converted to make room for all your development projects. Outside the house you will find a swimming pool heated by heat pump in a wooded garden. Adjoining the house, several outbuildings currently used for workshop, wood storage and pool room. You will understand, this magnificent farmhouse is full of charm and comfort but also leaves a lot of potential! dont 5.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Willkommen in diesem ummauerten Bauernhaus mit Nebengebauden mit ungenutztem Potenzial. Auf 5,8 Hektar in der Normandie gelegen, ruhig, zwischen Land und Meer ... 10 Minuten von der Stadt Bayeux und 3 Minuten von Tilly-sur-Seulles entfernt, der Bahnhof ist 10 Minuten entfernt, der Flughafen Carpiquet 17 Minuten . Mit einer Mischung aus lokalem Stein und modernen Mobeln wird dieses Anwesen Authentizitatssuchende ansprechen, ohne auf Komfort zu verzichten. Dieses Bauernhaus von ca. 200m2 (Wohnflache) enthalt 6 Hauptraume und grosse Nebengebaude (> 200m2), die das Haupthaus erweitern oder ein Ferienhaus / Gastezimmer beherbergen konnen. im Haus befindet sich ein Esszimmer mit Zugang zur erhabenen voll ausgestatteten und ausgestatteten Kuche (erstklassig). Das 30m2 grosse Wohnzimmer ladt zum Sitzen vor dem grossen offenen Steinkamin ein. in der Nahe des Wohnzimmers befindet sich ein Weinkeller, um ihre guten Flaschen zu lagern! Die Steintreppe fuhrt Sie in den 1. Stock und fuhrt zu 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 WC. im 2. Obergeschoss kann das Dachgeschoss (80m2) ausgebaut werden, um Platz fur all ihre Entwicklungsprojekte zu schaffen. Ausserhalb des Hauses finden Sie in einem bewaldeten Garten ein mit Warmepumpe beheiztes Schwimmbad. Angrenzend an das Haus befinden sich mehrere Nebengebaude, die derzeit als Werkstatt, Holzlager und Billardraum genutzt werden. Sie werden verstehen, dieses prachtige Bauernhaus ist voller Charme und Komfort, lasst aber auch viel Potenzial! dont 5.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Bienvenido a esta casa de campo amurallada con dependencias con potencial sin explotar. Ubicado en 5.8 hectareas en el campo de Normandia, tranquilo, entre tierra y mar ... Ubicado a 10 minutos de la ciudad de Bayeux y a 3 minutos de Tilly-sur-Seulles, la estacion de tren esta a 10 minutos, el aeropuerto Carpiquet a 17 minutos . Con una mezcla de piedra local y muebles modernos, esta propiedad atraera a quienes buscan autenticidad sin comprometer la comodidad. Esta casa de campo de aproximadamente 200m2 (espacio habitable) contiene 6 ambientes y grandes dependencias (> 200m2) que pueden ampliar la casa principal o albergar una casa rural / habitaciones para invitados. En la casa, un comedor que se abre a la sublime cocina completamente amueblada y equipada (alta gama). El salon de 30 m2 le invita a sentarse frente a la gran chimenea de piedra abierta. Cerca de la sala de estar una bodega para guardar sus buenas botellas. La escalera de piedra te lleva a la 1ª planta y conduce a 4 dormitorios, 1 bano y 1 aseo. En el segundo piso, el atico (80m2) se puede convertir para dejar espacio para todos sus proyectos de desarrollo. Fuera de la casa encontrara una piscina climatizada por bomba de calor en un jardin arbolado. Junto a la casa, varias dependencias actualmente se utilizan para taller, almacen de madera y sala de billar. Entenderas, esta magnifica casa de campo esta llena de encanto y comodidad, ¡pero tambien deja mucho potencial! dont 5.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur.