House buy in Brecey Normandie

La propriete est situee dans un cadre champetre au bout d'une ruelle tranquille et a quelques minutes en voiture de Villedieu les Poeles ou Brecey ou vous trouverez toutes les commodites. La propriete est exposee plein sud avec une vue degagee sur le Val de See. Porte d'entree donne sur: CUiSiNE/SALLE A MANGER De style Shaker a double aspect. Poutres apparentes. Radiateur. Chaudiere combinee a gaz recente. Cuisine spacieuse entierement equipee en forme de C, nouvelle en mars 2020, avec une large gamme d'armoires murales et de base integrant un cabinet en verre, un casier a vin, grand refrigerateur integre Bosch, grand congelateur integre Bosch, une cuisiniere a gaz a 6 feux avec hotte Bosch WiFi au-dessus, un evier a deux cuves en verre noir Teka Pureline, un lave-vaisselle integre, un four Bosch a hauteur des yeux integre avec un micro-ondes combine Bosch integre ci-dessus. Les proprietaires actuels ont concu la cuisine avec goût et elle est finie avec des plans de travail de luxe en quartz et des murs et un sol carreles. Marche avec porte a moitie vitree donne sur: SALON/SALLE A MANGER. Cheminee avec poele a bois. Trois fenetres avec vue sud sur le terrain, poutres apparentes, sols carreles, 2 radiateurs, escalier menant au premier etage. De la salle a manger, il y a une porte au: BUANDERiE Fenetre orientee nord donnant sur le verger. Plomberie pour lave-linge, seche-linge, plan de travail en bois avec evier, 3 placards de rangement, radiateur, sol carrele et fenetre donnant sur le verger. Porte a: TOiLETTES WC, radiateur, carrelage au sol. Escalier au premier etage: Palier avec poutres apparentes, fenetre donnant sur le verger, parquet au sol, radiateur et portes aux: SALLE DE BAiN FAMiLLiALE Avec une suite blanche de 4 pieces: meuble sous-vasque avec lavabo, WC, cabine de douche et baignoire separees, sol carrele et murs semi-carreles, radiateur / seche-serviettes, chauffage par le sol, fenetre Velux. CHAMBRE 1 Chambre double, fenetre exposee sud donnant sur le parc, radiateur, poutres apparentes, parquet. CHAMBRE 2 Chambre double, fenetre exposee sud donnant sur le parc, radiateur, poutres apparentes, parquet, armoire encastree, prise TV, trappe avec escalier encastre menant a un grand grenier isole au sol et lumieres. CHAMBRE 3 Chambre simple, fenetre orientee nord donnant sur le verger, radiateur, parquet, armoire encastree, prise TV. A l'exterieur, il y a des marches sur le cote de la propriete menant a: APPARTEMENT iNDEPENDANT Porte d'entree donne sur: SALON/SALLE A MANGER Piece semi-voûtee lumineuse et aeree avec fenetre et volet , vue ouest sur le parc, prise TV, radiateur, poutres apparentes, parquet et un escalier menant a une chambre double en mezzanine / Chambre 4, avec parquet flottant et un velux. il y a deux portes du salon au: CUiSiNE Cuisine elegante recemment equipee avec armoires murales et de base, four simple encastre, hotte, lave-vaisselle slimline integre, lave-linge, refrigerateur / congelateur, evier et micro-ondes combine. SALLE D'EAU Meuble sous-vasque avec lavabo, wc et cabine de douche, sol carrele et murs partiellement carreles. TERRAiNS ET iNSTALLATiONS EQUESTRES La propriete est situee sur 5,54 hectares de terrain, une partie est composee de jardins clotures en toute securite, principalement en pelouse avec une terrasse exposee au sud pour les repas en plein air, un espace barbecue avec eau potable et jacuzzi. Le reste des terres est actuellement dedie aux passionnes d'equides, beneficiant d'une magnifique ecole de sable couverte avec un systeme d'arrosage qui est pompe du puits au batiment equestre et aux champs. Le centre equestre est le reve de tous les amateurs de chevaux, completement separe de la maison principale avec les equipements suivants: - Source d'eau gratuite du puits - electricite - Videosurveillance il y a 10 ecuries interieures avec eclairage individuel, dont deux de 6 x 4 metres de poulailler entierement rembourrees avec CCTV et radiateurs infrarouges, haybar et mangeoire. Grands espaces de couloir avec revetement de sol en caoutchouc complet, 4 zones de toilettage spacieuses, rails de tapis, supports de selle et de bride, abreuvoirs automatiques, tube vertical avec eau de puits, prises electriques partout, tableau de fusibles moderne. ecole de sable interieure de 42 X 22m avec systeme d'arrosage automatique utilisant l'eau du puits. Lumieres et portes de paddock ou d'ecurie. Arene de 60 x 20 m - a cote de l'arene interieure se trouve un espace exterieur La ville d'Avranches et la ville portuaire historique de Granville sont a environ une demi-heure de route. Les aeroports de Dinard, Rennes ou Carpiquet et les ports de Saint-Malo et Ouistreham (Caen) ainsi que le celebre Mont St Michel et les plages du Debarquement sont egalement a 1 heure de route. il y a une gare a Villedieu les Poeles avec son train direct pour Paris et Granville. Karen LiViNGS Agent Commercial - Numero RSAC : 848218319 - COUTANCES. The property is located in a rural setting at the end of a quiet lane and just a short drive to Villedieu les Poeles or Brecey where you will find all amenities. The property is south facing with long reaching views over the Val de See. Glazed hardwood entrance door to: Kitchen - A dual aspect Shaker style farmhouse Kitchen/diner. Ceiling beams. Radiator. Recent Gas Combi Boiler. Spacious fully fitted C-shape kitchen, new March 2020, with a wide range of wall and base cabinets incorporating glass display, wine rack, Bosch tall integrated larder fridge, Bosch tall integrated larder freezer, 6 ring gas hob with Bosch WiFi extractor hood above, Teka Pureline black glass double bowl sink, integrated dishwasher, built-in eye level Bosch oven with a built-in Bosch combination microwave above. The current owners have tastefully designed the kitchen and it is finished off with luxury Quartz worktops and tiled walls and floor. Step up - half Glazed door to: Open plan Lounge/dining room. Stone feature fireplace housing a wood-burning stove. Three windows with southerly views across the grounds, ceiling beams, tiled floors, 2 radiators, stairs to the first floor. From the dining area there is a door to: Utility room: North facing DG window overlooking the orchard. Plumbing for a washing machine, tumble dryer, wooden worktop with sink, 3 Wall mounted storage cupboards, radiator, tiled floor and DG window overlooking the orchard. Door to: WC: WC, radiator, tiled floor. Stairs to first floor: Landing with exposed beam, DG window overlooking the orchard, wooden floor, radiator and doors to: Family Bathroom - incorporating a white 4 piece suite: vanity unit with wash basin, WC, separate shower cubicle and bath, Tiled floor and half tiled walls, radiator/heated towel rail, underfloor heating, DG Velux window. Bedroom 1 - Double bedroom, South facing DG window overlooking the grounds, radiator, exposed beam, wooden floor. Bedroom 2 - Double bedroom, South facing DG window overlooking the grounds, radiator, exposed beam, wooden floor, built-in wardrobe, TV connection, Hatch with built in steps to large insulated floored attic space with lights. Bedroom 3 -Single Bedroom, North facing DG Window overlooking the orchard, radiator, wooden floor, built-in wardrobe, TV connection. Outside there are steps to the side of the property leading up to: Self contained apartment Hardwood and glazed entrance door to: Lounge/Diner - Bright and airy half vaulted room with a DG window and shutter, westerly view over the grounds, TV point, radiator, exposed beam, wooden floors and a staircase to a mezzanine double bedroom/Bed 4, with laminate floors and a DG velux window. There are two doors from the lounge : Kitchen - Recently fitted stylish kitchen with wall and base cabinets, built-in single oven, extractor, integrated slimline dishwasher, washing machine, fridge/freezer, single bowl sink and a combination microwave. Shower room -Vanity unit with wash basin, wc and shower cubicle, tiled floor and part tilled walls. Grounds and Equestrian facilities The property sits in 5.54 hectares of land and part is made up of securely fenced gardens, mostly laid to lawn with a south facing patio area for alfresco dining, a BBQ area with mains water and a Hot tub. The remaining land is currently dedicated to the equine enthusiast, boasting a magnificent indoor sand school with a watering system which is pumped from the well to the equestrian building and the fields. The equestrian centre is every horse lovers dream, completely separate from the main house with the following facilities: Free water source from the well. Electricity CCTV 10 indoor stables with individual lighting, two of which are 6 x 4mtr fully padded foaling boxes with CCTV and infra red heaters, haybar and manger. Wide corridor spaces with full rubber flooring, 4 spacious grooming areas, rug rails, saddle and bridle racks, automatic drinkers, stand pipe with well water, power points throughout, modern fuse board. 42 X 22mtr indoor sand school with automatic watering system using water from the well. Lights and doors to paddock or stable area. 60 x 20mtr Arena - adjacent to the indoor arena is a fenced outdoor level space, currently in grass, Kitchen/Feed room with fitted storage units, stainless steel sink/draining board, hot/cold water from the well, plumbing for a commercial washing machine with drainage to soak-away, refrigerator, Gas combination boiler, Radiator, multiple power points The popular town of Avranches and the historic port town of Granville are about a half hour drive away. The airports of Dinard, Rennes or Carpiquet and the ports of St.Malo and Ouistreham (Caen) and the famous Mont St Michel and the D Day landing beaches are also within a 1 hour drive away. There is a rail station at Villedieu les Poeles with it's direct train to Paris and Granville. NORMANDiE - Proche de Villedieu les Poeles et Brecey Propriete equestre independante en pierre, appartement et ecole de sable interieure sur 5,54 ha de terrain. La propriete est situee dans un cadre champetre au bout d'une ruelle tranquille et a quelques minutes en voiture de Villedieu les Poeles ou Brecey ou vous trouverez toutes les commodites. La propriete est exposee plein sud avec une vue degagee sur le Val de See. La ville populaire d'Avranches et la ville portuaire historique de Granville sont a environ la moitie heure de route. Les aeroports de Dinard, Rennes ou Carpiquet et les ports de Saint-Malo et Ouistreham (Caen) et le celebre Mont St Michel et les plages du Debarquement sont egalement a 1 heure de route. il y a une gare a Villedieu les Poeles avec son train direct pour Paris et Granville. Porte d'entree en bois franc vitre pour: Cuisine Une cuisine / salle a manger de ferme de style Shaker a double aspect. Poutres au plafond. Radiateur. Chaudiere combinee a gaz recente. Cuisine spacieuse entierement equipee en forme de C, nouvelle mars 2020, avec une large gamme de murs et armoires de base comprenant un presentoir en verre, un casier a vin, un grand refrigerateur a garde-manger integre Bosch, un grand congelateur a garde-manger integre Bosch, une cuisiniere a gaz a 6 feux avec hotte aspirante Bosch WiFi au-dessus, un evier a deux cuves en verre noir Teka Pureline, un lave-vaisselle integre, un four Bosch a hauteur des yeux integre avec un micro-ondes combine Bosch integre ci-dessus. Les proprietaires actuels ont concu la cuisine avec goût et c'est fini avec des plans de travail de luxe en quartz et des murs et un sol carreles. Step up - porte a moitie vitree pour: Salon / salle a manger a aire ouverte. Cheminee en pierre abritant un poele a bois. Trois fenetres avec vue sud sur le parc, poutres au plafond, sols carreles, 2 radiateurs, escalier au premier etage. De la salle a manger, il y a une porte pour: Buanderie: Fenetre DG orientee nord donnant sur le verger. Plomberie pour lave-linge, seche-linge, plan de travail en bois avec evier, 3 placards de rangement muraux, radiateur, sol carrele et fenetre DG donnant sur le verger. Porte a: TOiLETTES: WC, radiateur, carrelage au sol. Escalier au premier etage: Palier avec poutres apparentes, fenetre DG donnant sur le verger, parquet au sol, radiateur et portes vers: Salle de bain familiale integrant une suite blanche de 4 pieces: meuble sous-vasque avec lavabo, WC, cabine de douche et baignoire separees, sol carrele et murs semi-carreles, radiateur / seche-serviettes, chauffage par le sol, fenetre DG Velux. Chambre 1 Chambre double, fenetre DG exposee sud donnant sur le parc, radiateur, poutres apparentes, parquet. Chambre 2 Chambre double, fenetre DG exposee sud donnant sur le parc, radiateur, poutres apparentes, parquet, armoire encastree, prise TV, trappe avec escalier encastre menant a un grand grenier isole au sol et eclaire. Chambre 3 Chambre simple, fenetre DG orientee nord donnant sur le verger, radiateur, parquet, armoire encastree, prise TV. Dehors, il y a des marches sur le cote de la propriete menant a: Appartement independant Porte d'entree en bois franc et vitree pour: Salon / Diner Chambre semi-voûtee lumineuse et aeree avec fenetre et volet DG, vue ouest sur le parc, prise TV, radiateur, poutres apparentes, parquet et un escalier menant a une chambre double en mezzanine / lit 4, avec parquet flottant et une fenetre DG velux. il y a deux portes du salon pour: Cuisine Cuisine elegante recemment equipee avec armoires murales et de base, four simple encastre, hotte, lave-vaisselle mince integre, lave-linge, refrigerateur / congelateur, evier a une cuve et micro-ondes combine. Salle de bain Meuble sous-vasque avec lavabo, wc et cabine de douche, sol carrele et murs partiellement carreles. Terrains et installations equestres La propriete est situee sur 5,54 hectares de terrain et une partie est composee de jardins clotures en toute securite, principalement en pelouse avec une terrasse exposee au sud pour les repas en plein air, un espace barbecue avec eau potable et un bain a remous. Le terrain restant est actuellement dedie aux passionnes d'equitation, beneficiant d'une magnifique ecole de sable couverte avec un systeme d'arrosage qui est pompe du puits au batiment equestre et aux champs. Le centre equestre est le reve de tous les amateurs de chevaux, completement separe de la maison principale avec les equipements suivants: Source d'eau gratuite du puits. electricite Videosurveillance 10 ecuries interieures avec eclairage individuel, dont deux de 6 x 4 metres de poulailler entierement rembourrees avec CCTV et radiateurs infrarouges, haybar et mangeoire. Grands espaces de couloir avec revetement de sol en caoutchouc complet, 4 zones de toilettage spacieuses, rails de tapis, supports de selle et de bride, abreuvoirs automatiques, tube vertical avec eau de puits, prises electriques partout, tableau d NORMANDiE - Proche de Villedieu les Poeles et Brecey Propriete equestre independante en pierre, appartement et ecole de sable interieure sur 5,54 ha de terrain. La propriete est situee dans un cadre champetre au bout d'une ruelle tranquille et a quelques minutes en voiture de Villedieu les Poeles ou Brecey ou vous trouverez toutes les commodites. La propriete est exposee plein sud avec une vue degagee sur le Val de See. La ville populaire d'Avranches et la ville portuaire historique de Granville sont a environ la moitie heure de route. Les aeroports de Dinard, Rennes ou Carpiquet et les ports de Saint-Malo et Ouistreham (Caen) et le celebre Mont St Michel et les plages du Debarquement sont egalement a 1 heure de route. il y a une gare a Villedieu les Poeles avec son train direct pour Paris et Granville. Porte d'entree en bois franc vitre pour: Cuisine Une cuisine / salle a manger de ferme de style Shaker a double aspect. Poutres au plafond. Radiateur. Chaudiere combinee a gaz recente. Cuisine spacieuse entierement equipee en forme de C, nouvelle mars 2020, avec une large gamme de murs et armoires de base comprenant un presentoir en verre, un casier a vin, un grand refrigerateur a garde-manger integre Bosch, un grand congelateur a garde-manger integre Bosch, une cuisiniere a gaz a 6 feux avec hotte aspirante Bosch WiFi au-dessus, un evier a deux cuves en verre noir Teka Pureline, un lave-vaisselle integre, un four Bosch a hauteur des yeux integre avec un micro-ondes combine Bosch integre ci-dessus. Les proprietaires actuels ont concu la cuisine avec goût et c'est fini avec des plans de travail de luxe en quartz et des murs et un sol carreles. Step up - porte a moitie vitree pour: Salon / salle a manger a aire ouverte. Cheminee en pierre abritant un poele a bois. Trois fenetres avec vue sud sur le parc, poutres au plafond, sols carreles, 2 radiateurs, escalier au premier etage. De la salle a manger, il y a une porte pour: Buanderie: Fenetre DG orientee nord donnant sur le verger. Plomberie pour lave-linge, seche-linge, plan de travail en bois avec evier, 3 placards de rangement muraux, radiateur, sol carrele et fenetre DG donnant sur le verger. Porte a: TOiLETTES: WC, radiateur, carrelage au sol. Escalier au premier etage: Palier avec poutres apparentes, fenetre DG donnant sur le verger, parquet au sol, radiateur et portes vers: Salle de bain familiale integrant une suite blanche de 4 pieces: meuble sous-vasque avec lavabo, WC, cabine de douche et baignoire separees, sol carrele et murs semi-carreles, radiateur / seche-serviettes, chauffage par le sol, fenetre DG Velux. Chambre 1 Chambre double, fenetre DG exposee sud donnant sur le parc, radiateur, poutres apparentes, parquet. Chambre 2 Chambre double, fenetre DG exposee sud donnant sur le parc, radiateur, poutres apparentes, parquet, armoire encastree, prise TV, trappe avec escalier encastre menant a un grand grenier isole au sol et eclaire. Chambre 3 Chambre simple, fenetre DG orientee nord donnant sur le verger, radiateur, parquet, armoire encastree, prise TV. Dehors, il y a des marches sur le cote de la propriete menant a: Appartement independant Porte d'entree en bois franc et vitree pour: Salon / Diner Chambre semi-voûtee lumineuse et aeree avec fenetre et volet DG, vue ouest sur le parc, prise TV, radiateur, poutres apparentes, parquet et un escalier menant a une chambre double en mezzanine / lit 4, avec parquet flottant et une fenetre DG velux. il y a deux portes du salon pour: Cuisine Cuisine elegante recemment equipee avec armoires murales et de base, four simple encastre, hotte, lave-vaisselle mince integre, lave-linge, refrigerateur / congelateur, evier a une cuve et micro-ondes combine. Salle de bain Meuble sous-vasque avec lavabo, wc et cabine de douche, sol carrele et murs partiellement carreles. Terrains et installations equestres La propriete est situee sur 5,54 hectares de terrain et une partie est composee de jardins clotures en toute securite, principalement en pelouse avec une terrasse exposee au sud pour les repas en plein air, un espace barbecue avec eau potable et un bain a remous. Le terrain restant est actuellement dedie aux passionnes d'equitation, beneficiant d'une magnifique ecole de sable couverte avec un systeme d'arrosage qui est pompe du puits au batiment equestre et aux champs. Le centre equestre est le reve de tous les amateurs de chevaux, completement separe de la maison principale avec les equipements suivants: Source d'eau gratuite du puits. electricite Videosurveillance 10 ecuries interieures avec eclairage individuel, dont deux de 6 x 4 metres de poulailler entierement rembourrees avec CCTV et radiateurs infrarouges, haybar et mangeoire. Grands espaces de couloir avec revetement de sol en caoutchouc complet, 4 zones de toilettage spacieuses, rails de tapis, supports de selle et de bride, abreuvoirs automatiques, tube vertical avec eau de puits, prises electriques partout, tableau d